Article 47: L'alternativa al lloguer i la propietat

Barcelona

Hi ha alternatives al lloguer i la propietat. Una d'elles és el cohabitatge, un model en què l'edifici és de tots els qui hi viuen, però alhora de cap d'ells. L'expert en habitatge, Jaime Palomera, ho ha descrit com un model en què "no es compra la casa, sinó el dret a viure-hi". Qui ho ha fet des de fa quatre anys és l'Homera, que viu a la cooperativa Cirerers, a Roquetes, Nou Barris. Hi arriba després de veure que no podia assumir un lloguer a Barcelona sola: "Un amic em va comentar que estaven en marxa aquest tipus de projectes, i em va interessar molt". Tampoc podia permetre's iniciar una hipoteca. D'aquesta manera va entrar en aquest model en què s'assegura que no li pujaran el lloguer, ni tampoc la faran fora.

El dia a dia dins l'edifici és de comunitat. Hi ha zones compartides, com trasters o terrasses, i les decisions es prenen de manera assembleària, però no tant com algú es podria pensar: "En els moments de començar era una cada 15 dies, ara en fem una cada tres setmanes o mensual", ha detallat Homera. Per entrar en aquestes cooperatives s'ha de posar una quantitat inicial de diners, sempre molt inferior al que valdria la compra d'un pis. En el cas de Cirerers, cada soci paga entre 20.000 € i 30.000 € en entrar, que si marxen recuperen; i entre 650 € i 850 € al mes, per cobrir totes les despeses. La quantitat depèn de la mida del pis.

Els avantatges del cohabitatge

Jaime Palomera ha detallat com el cohabitatge representa una sèrie d'avantatges davant del lloguer i la propietat. En primer lloc, evita que "es pugui especular amb aquell edifici" i que "s'utilitzi com un bé d'ús i no de lucre". A banda, garanteix que les persones que hi viuen ho facin "de manera indefinida" i sense haver de patir d'on construiran la seva nova casa temporal. Per últim, hi ha l'autogestió i la comunitat, que genera una relació amb els veïns amb els quals has construït aquest projecte: "A vegades poden passar anys abans que parlis amb els veïns". Per Palomera, "té el millor del lloguer i de la propietat".

A nivell Catalunya hi ha poc habitatge cooperatiu. Ara fa poc que ha superat els 1000 habitatges, però ciutats com Viena en tenen desenes de milers. El que a més fan cooperatives com Cirerers és fer "pedagogia" per mostrar que aquesta alternativa és possible, a banda de mobilitzar-se per promoure que l'administració hi legisli a favor.