Article 47 a NY: La capital del capitalisme que vol regular els lloguers

Barcelona

Nova York vota alcalde avui enmig d’una batalla que ressona als catalans: Poder pagar un lloc on viure. Avui a l'Article 47, El Balcó explica com a la capital financera s'ha convertit amb un dels temes que més preocupa als ciutadans. El periodista Pau Torres ha seguit la campanya en directe des de Manhattan, i afirma que allà, com aquí, el dret a un habitatge digne també treu el cap a les urnes.

Però el context és a escala gegant. Set de cada deu novaiorquesos viuen de lloguer. I l’impacte és immens: “El 55% del salari se’n va al lloguer”, diu Torres. A Barcelona, a la zona central, la xifra s’enfila al 74%, però en una ciutat icona del capitalisme mundial, el contrast és impactant: Una de cada quatre persones està per sota del llindar de la pobresa.

Mamdani, el candidat de "l’affordability”

Les propostes de Zohran Mamdani, que avui podria convertir-se en el primer alcalde musulmà de Nova York, han marcat la campanya. Des de congelar lloguers fins a frenar propietaris negligents, a més d'ampliar el transport públic gratuït. El seu objectiu: Una ciutat “més accessible” per a tothom.

"Fer front als mals propietaris i assegurar-me que cada llogater té calefacció, aigua calenta i un lloc segur", deia sortint de votar. Per fer-ho, la mesura estrella que proposa Mamdani és congelar els lloguers de dos milions de residents que viuen en règim de renda estabilitzada, “No és per a tot el parc”, puntualitza Torres, “però sí per a la part més vulnerable”. La resta, uns tres milions més, quedaria subjecta al mercat. Cal puntualitzar que el lloguer mitjà a la ciutat és de 3.700 dòlars. A Manhattan, 5.400.

Pisos turístics i supermercats públics

La comparació amb Barcelona apareix sola. A Nova York, els pisos turístics estan molt més restringits, ja que o són domicili principal o són empreses regulades: “És difícil trobar-ne de camuflats”, diu Torres, “tot i que trampes n’hi ha”.

Mamdani també vol un supermercat públic per districte amb preus assequibles i autobusos gratuïts. I això en una ciutat on ja es paga una taxa de 9 dòlars al dia per entrar amb cotxe al centre de Manhattan.

“Qui paga la factura?”La pregunta ha estat constant. Congelar lloguers no genera despesa, però construir 200.000 habitatges públics sí: uns 100.000 milions de dòlars. La resposta del candidat és clara: impostos més alts per a fortunes d’un milió de dòlars l’any i per a empreses, tot i que necessitarà l’aprovació de l’Estat, avisa Torres.

Un polític TikTok, multilingüe i a l’aigua gelada

Mamdani ha connectat amb gran part dels seus ciutadans. Va anunciar la congelació del lloguer banyant-se a l’Atlàntic a l’1 de gener. Té 34 anys, vídeos i cartells electorals en castellà, urdú o xinès i un exèrcit de voluntaris al carrer. “Realment té carisma”, diu Torres, “I això, en una ciutat com Nova York, pesa”. Ara bé, no s'ha guanyat la simpatia de tots, i menys del president del país, Donald Trump, qui ja l'ha batejat com “el petit comunista”.