El metre quadrat a Barcelona supera per primera vegada a la història els 4.000 euros

Barcelona

Per primera vegada a la història, el metre quadrat a Barcelona val més de quatre mil euros de mitjana, en concret 4.240€, segons dades de l'Ajuntament del 2025. Els preus no paren de pujar, i el metre quadrat a la capital catalana ha tancat l'any costant prop de 350 euros més que l'any anterior, un increment del 9,4%.

L'augment de preus es manté constant any rere any. En l'última dècada, el cost del metre quadrat ha pujat més d'un 60%. En aquesta pujada hi ha un districte assenyalat, Sant Martí, amb alguns barris com Poblenou on el preu per superfície s'ha doblat en deu anys.

Els compradors estrangers es queden el 23% dels pisos

Aquesta zona és una de les preferides pels estrangers, que es queden un terç dels pisos del districte. Ara bé, l'àrea preferida per aquests compradors és Ciutat Vella, on acaparen el 42% dels habitatges que surten a la venda. A l'Eixample, els compradors foranis també hi tenen una presència significativa (un 28%). Al conjunt de la ciutat, copsen gairebé el 23% dels immobles a la venda.

Segons les dades de l'ajuntament, els estrangers no prioritzen ni les zones més riques ni les més pobres, sinó sobretot el centre i els barris més moderns. El consistori no té estudiat específicament quin es el perfil dels compradors estrangers, tot i que el tinent Jordi Valls ha afirmat els darrers dies que s'hauria d'estudiar la possibilitat d'aplicar una "fiscalitat diferent" a aquests compradors.