Leganés inició el año con el segundo aumento más grande del alquiler de vivienda en la Comunidad de Madrid

Leganés

Los precios de la vivienda en alquiler volvieron a subir durante el primer trimestre del año 2025, según el informe del portal inmobiliario Fotocasa. Dentro de la Comunidad de Madrid, Leganés fue la ciudad con un mayor incremento en este periodo, sólo por detrás de Torrejón de Ardoz. Si esta última experimentaba un tremendo incremento del 20 por ciento en los alquileres, la localidad del sur de Madrid subía un 9,8 por ciento la media de precios por metro cuadrado.

A continuación de Leganés se sitúan Alcorcón, con un incremento del 9,5 por ciento, y Parla, con un encarecimiento de los alquileres del 7,8 por ciento. De los pocos municipios que rebajan el precio medio registrado están Boadilla del Monte, un 14 por ciento menos; Fuenlabrada, casi un 5 por ciento menos; y Móstoles, un 4,7 por ciento menos.

No obstante, ninguna de estas localidades se sitúa entre las más caras de toda la Comunidad de Madrid, un ranking que sigue liderando la capital, con 21,98 €/m2 al mes (pero con muchas diferencias entre el más caro, Barrio de Salamanca con 23,98 €/m2 al mes, y el más barato, Moratalaz con 14,04 euros por metro cuadrado al mes). Le sigue la zona de La Moraleja con 20,86 €/m2 al mes.

Sin embargo, en tercer lugar ya no está Getafe, a pesar del incremento de precios, ya que ha sido adelantada por Alcobendas con 18,88 €/m2 al mes, por los 18,72 €/m2 al mes de los alquileres getafenses.

Parla sigue siendo la ciudad más económica para alquilar, con precios casi un 50 por ciento más baratos que en Madrid y una media de alquileres de 11,61 euros el metro cuadrado al mes.