El Consell modifica la ley urbanística para garantizar el suelo para industrias tecnológicas, como la gigafactoría Volkswagen
La Estrategia Territorial de la Comunitat contempla implantar actividades industriales de impacto sobre el territorio y la creación de clusters industriales
Imagen de una factoría de Volkswagen / Volkswagen
El Consell ha aprobado el decreto ley por el que se modifica el Texto Refundido de la Ley de Ordenación del Territorio, Urbanismo y Paisaje (TRLOTUP) con el objetivo de facilitar la instalación de industrias de alto componente tecnológico e innovador en la Comunitat Valenciana. Así, se pretende obtener el suelo necesario para la puesta en marcha del proyecto y su funcionalidad, incluido el suministro energético a través de energías renovables e infraestructuras urbanísticas externas.
Este decreto-ley posibilita que industrias receptoras de ayudas europeas de alto nivel tecnológico e innovador, como Volkswagen y otras empresas similares, se puedan establecer en la Comunitat Valenciana.
La obtención de este suelo por expropiación podrá implicar que pasa a formar parte del patrimonio público del suelo, si lo considera el Consell. En tal caso, el acuerdo por el que se declare el proyecto territorial estratégico pondrá a disposición del promotor el suelo con arrendamiento o derecho de superficie, a cambio del pago de una renta o no inferior a los de mercado, según el informe pericial emitido.
La modificación normativa que introduce este Decreto Ley responde a situación económica, climática y geopolítica. Los grandes proyectos exigen para su puesta en funcionamiento energías renovables, en la línea de cambio del modelo energético que, desde la Generalitat, se impulsa. Estos proyectos, vinculados a parques fotovoltaicos destinados al autoconsumo eléctrico, necesitan habilitar superficies importantes que es necesario obtener.
La Estrategia Territorial de la Comunitat Valenciana contempla figuras estratégicas para implantar actividades industriales de gran impacto favorable sobre el territorio y de creación de clusters industriales de alta intensidad tecnológica. En este sentido, los Proyectos Territoriales Estratégicos (PTE) son las figuras idóneas para proyectos industriales de elevada calificación y efectos multiplicadores para el conjunto de la estructura económica valenciana.
De esta forma, en la Comunitat Valenciana se modificó con urgencia la legislación vigente para facilitar su implantación y situar el territorio valenciano en una posición de mayor competitividad y atraer inversiones externas.
La implantación de este tipo de actividades requiere una importante fuente de energía, y hace necesario modificar con carácter urgente la legislación para que los proyectos de implantación de fuentes de energía renovable vinculados a proyectos territoriales estratégicos disfruten de las mismas condiciones que estos proyectos. Al contrario, se podría dar la situación de insuficiencia de suministro de energía para estas actuaciones que generan un impacto favorable sobre el territorio, la ocupación y la economía de la Comunitat.
La plena disponibilidad del suelo necesario para la ubicación de las plantas fotovoltaicas relacionadas con estos proyectos estratégicos implica, también, proyectos que suponen inversiones de interés estratégico para la Comunitat Valenciana y actuaciones declaradas de prioridad energética. La declaración, por ley, de la utilidad pública de los terrenos necesarios para instalar plantas generadoras de energía renovable vinculada a los proyectos estratégicos podrá permitir su viabilidad.
