La federación vecinal pide aumentar las inspecciones y cerrar los apartamentos turísticos ilegales en València

València

La Federació d’Associacions Veïnals de València ha celebrado una nueva reunión de su comisión de Ocio y Turismo en la que participan las distintas asociaciones vecinales de la ciudad. En ella se ha analizado la reunión mantenida en los últimos días con el Ayuntamiento de València en la que, entre otros temas, se abordó esta cuestión. Como conclusión principal, desde el movimiento vecinal organizado se sigue insistiendo en la urgencia de detener la avalancha de pisos turísticos que inunda la ciudad y que "ya es totalmente insostenible".

En declaraciones a la Cadena SER, y tras esa reunión, María José Broseta, la presidenta de la entidad, indica que la federación reclama la creación de un registro público de alojamientos turísticos, entre hoteles y apartamentos, y que se revisen los criterios de concesión de las licencias de compatibilidad urbanística. Además reclama más inspecciones, que se cierren los apartamentos ilegales y una moratoria que impida nuevas aperturas.

La presidenta vecinal insiste en que el problema de los apartamentos turísticos se ha desbordado completamente y es necesario adoptar soluciones para evitar que vaya a más. Por eso insta a las administraciones a tomarse en serio el hecho de que los vecinos estén siendo expulsados de sus barrios y el comercio tradicional este desapareciendo en muchas zonas debido a la conversión de viviendas y locales en apartamentos turísticos que son más rentables. Broseta entiende el malestar generalizado por toda València, y pide que se pase de las intenciones a los hechos porque en muchas zonas ya se están planteando protestas.

Entre las medidas a corto plazo que se pueden adoptar, María José Broseta insta a cerrar aquellos pisos ilegales, porque a su juicio las multas pueden llegar a ser anecdóticas para aquellos propietarios o empresas que obtienen grandes beneficios. Según señala, en cuatro meses se han puesto 156 denuncias, que son muy pocas para la gran cantidad de apartamentos turísticos que, a su juicio, operan de manera ilegal.

Pide la redacción de una ordenanza

Además de la redacción de una ordenanza que regule licencias y actividad, desde la FAAVV se plantea contemplar las viviendas de uso turístico como una actividad económica sujeta a la correspondiente licencia de actividad, así como la obligatoriedad de la solicitud de licencia hotelera de acuerdo con los previsto en el PGOU, siendo preceptivo la obtención previa de la compatibilidad urbanística expresa y no con la mera declaración responsable.

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Ampliar

Otra propuesta es que las licencias estén limitadas en el número y en el tiempo. Con topes de carga turística y posibilidad de revocación, estableciendo unos porcentajes máximos de implantación de las viviendas de uso turístico en los distritos de la ciudad, otorgando prioridad absoluta a la vivienda residencial frente al resto de usos y regulando las distancias entre apartamentos turísticos ubicados en planta baja con el fin de evitar la simplificación del tejido comercial de los barrios en el uso turístico hotelero.

También se plantean entre las propuestas vecinales la revisión de la fiscalidad urbana, pólizas de seguros singulares, información a los residentes e identificación de la actividad y sus responsables, régimen sancionador y regulación, y limitación de los cambios de uso del suelo residencial a terciario.

Asimismo, desde las asociaciones se incide en la necesidad de establecer una moratoria de licencias hoteleras para apartamentos y hoteles hasta regular los cambios de uso y la capacidad de carga turística en cada barrio.

También promover la transformación de las viviendas turísticas existentes en viviendas de alquiler joven mediante la exención fiscal, con el compromiso de mantener la calificación durante, al menos, diez años y que la gestión de estas viviendas corra a cargo de las agencias públicas municipales.