El aumento de pisos turísticos irregulares también incrementa las estafas: estos son los consejos para evitar fraudes

València

Este viernes el Consell aprobó el decreto que regula los pisos turísticos en la Comunitat Valenciana, que entrará en vigor previsiblemente la semana que viene y que pretende poner coto a un sector con mucha actividad irregular. Según los datos del Consell, ahora mismo hay 100.000 pisos turísticos reglados, pero al menos otros 50.000 operan sin licencia. Se trata de apartamentos turísticos que no cumplen la normativa y que, en muchos casos, cobran en negro o intentan defraudar a los usuarios. El Colegio de Registradores de València ha detectado un aumento de estafas relacionadas con los alquileres vacacionales en los últimos años y su decano, Carlos Orts, ha explicado este sábado en Hora 14 Valencia las recomendaciones para tratar de evitar el fraude.

La mayoría de estafas relacionadas con alquiler vacacional suelen ser suelen promocionarse a través de anuncios o de particulares, ya que, según ha explicado, las plataformas más populares del sector suelen ser bastante seguras. Sin embargo, cuando el que oferta un alquiler vacacional es un particular "se puede dar lugar a que el inmueble no sea suyo" o que no esté ubicado en el sitio indicado.

El papel de los registradores

Carlos Orts ha explicado que una de las precauciones que se pueden tener es comprobar que quien está ofreciendo ese ese apartamento es el propietario. Algo que se consigue "muy fácilmente" gracias a los datos de los que dispone el Colegio de Registradores, que tiene una sede electrónica donde se puede comprobar la propiedad de cada vivienda.

Se trata, según el decano, de una herramienta "para garantizar" que la persona que intenta vender el alquiler vacacional es la persona que tiene el apartamento. Asegura que se han dado algunos casos de clientes que, cuando han llegado al sitio donde estaba el apartamento, se han encontrado que está habitado por otra persona o que no existe, así que recomienda hacer este tipo de comprobación.

Desconfiar de ofertas excesivamente buenas

Otra de las recomendaciones que nos dan siempre las personas expertas es que desconfiemos de ofertas "que sean demasiado bonitas para ser ciertas". Orts asegura que esto es un aspecto a tener en cuenta, ya que cuando se nos ofrece un apartamento demasiado atractivo o con unas condiciones económicas y inmejorables "hay que desconfiar".

El decano del Colegio de Registradores también ha valorado el nuevo decreto de pisos turísticos aprobado por el Consell. Afirma que la nueva regulación podría poner límite a la actividad irregular y reducir las estafas. Destaca que haya sido una norma"acordada entre todos los sectores afectados" y cree que las medidas que inclute son "relativamente sencillas" de cumplir.

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