Las cifras de compraventas de viviendas en la provincia de Valencia son las más altas desde 2007
El precio medio del alquiler ofertado en la provincia es de 1.663 euros y en Valencia ciudad de 1.508 euros
GRAFCVA9259. VALENCIA, 16/09/2025.- Vista general de obra nueva y en construcción durante este martes en el que un informe de Cámara Valencia señala que, si no se adoptan medidas urgentes, la provincia de Valencia tendrá hasta el año 2030 un déficit de 133.340 viviendas para atender la demanda del mercado inmobiliario, algo que se podría paliar en parte con un desarrollo urbano del área metropolitana acompañado de servicios de transporte. EFE/Ana Escobar / Ana Escobar (EFE)
Valencia
La provincia de Valencia registró cifras récord en el número de compraventas en el tercer trimestre de este año, las más altas desde 2007, mientras que en la capital valenciana continúa la tendencia a la baja, según el informe del Colegio de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de Valencia.
El documento recoge que las compraventas de viviendas en la provincia de Valencia alcanzaron las 10.491 operaciones en el tercer trimestre, poniendo fin a la racha negativa de los dos trimestres precedentes.
La cifra refleja un importante crecimiento trimestral del 7,3 % y un incremento interanual del 2,5 %, informa el colegio profesional en un comunicado.
Durante los últimos doce meses se han registrado 40.731 compraventas en la provincia de Valencia, con un ascenso interanual del 12 %, alcanzando máximos históricos de la serie desde 2008.
Estos datos representan el 37,3 % del total de las operaciones de compraventas en la Comunitat.
En la ciudad de València se han alcanzado las 2.135 compraventas con un descenso trimestral del -8,3 % y con un ajuste del -16,5 % con respecto al mismo trimestre del año anterior, completando las 9.774 compraventas interanuales, con un crecimiento del 4,9 %.
Estas cifras anuales suponen el 9 % del total de las compraventas de la Comunitat Valenciana y el 24,1 % de la provincia.
Por localidades, las que mayor porcentaje de compraventas han registrado han sido Albal (+136,1 %), Burjassot (54,9 %) y Algemesí (44,7 %).
Por el contrario, en las que más ha descendido el número de transacciones han sido Gandia (-16,6 %) y Sueca (-15,4 %).
Mayor demanda de vivienda nueva
La distribución de compraventas de vivienda en la Comunitat Valenciana ha moderado el tradicional liderazgo de vivienda usada, el 82,9 %, mejorando el peso de la vivienda nueva, 17,1 %.
Con respecto a la demanda extranjera, el número de compras por este colectivo ha supuesto el 27 % del total regional mientras que en la provincia ha sido del 12,8 %.
Un dato significativo es la escasez de la oferta, tanto en vivienda nueva (6.620 visados de obra nueva) como en vivienda usada, con una constante reducción de la misma.
En cuanto a los precios, el coste del metro cuadrado de la vivienda en la provincia ha sido de 1.595 €/m², máximos desde el tercer trimestre de 2009, con un incremento trimestral del 2,6 % y del 11 % interanual.
En la ciudad de València el precio es de 2.585 €/m², habiendo alcanzado un nuevo máximo histórico, con un incremento trimestral del 2,8 % y acumulando un aumento interanual del 14,1 %.
Precio medio de alquiler: 1.663 euros
En cuanto a los alquileres, el precio medio del alquiler ofertado en la provincia es de 1.663 euros y en Valencia ciudad de 1.508 euros.
En el ámbito hipotecario, durante el tercer trimestre del año el número de hipotecas sobre vivienda en la provincia ha sido de 25.494, con un incremento interanual del 15,7 %.
El endeudamiento hipotecario medio por vivienda ha alcanzado los 128.556 euros en Comunitat Valenciana, con un crecimiento trimestral del 2,7 %.
En el último año el importe medio ha sido de 123.118 euros, máximo desde 2008, con un ascenso interanual del 10,2 %
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