Reabrir el Hotel Murta de Xàtiva dará el 6% de beneficio empresarial
Es el cálculo del Informe de Viabilidad. La futura concesionaria deberá asumir una inversión de 228.494 euros para la puesta a punto del edificio
Hotel Murta / Ayuntamiento de Xàtiva
Xàtiva
La reapertura del Hotel Murta de Xàtiva está cada vez más cerca de convertirse en realidad. Un estudio de viabilidad económico-financiera impulsado por el Ayuntamiento concluye que la explotación del complejo hotelero es rentable y sostenible, lo que permitirá sacar de nuevo a licitación su gestión tras más de seis años cerrado.
El informe técnico establece que el negocio podría generar unos ingresos anuales cercanos a los 347.000 euros solo por la actividad hotelera, a los que habría que sumar los procedentes de la cafetería, el restaurante y el salón de banquetes. Con estas previsiones, el documento estima un margen de beneficio empresarial aproximado del 6 % anual, un porcentaje considerado atractivo para posibles empresas interesadas en asumir la concesión.
Para que el hotel pueda volver a la actividad será necesaria una inversión inicial de 228.494 euros. Esta cantidad incluye reparaciones en el edificio, mejora de instalaciones, sustitución de carpinterías exteriores para aumentar la eficiencia energética, separación de suministros eléctricos y puesta a punto de maquinaria y equipamiento. Estas actuaciones deberán ser asumidas por la futura concesionaria como parte del contrato de explotación.
El estudio parte de una previsión prudente de ocupación media del 36 % anual, teniendo en cuenta la actual oferta turística de la ciudad y su entorno. Con este nivel de ocupación, el proyecto resulta viable y permitiría recuperar un establecimiento que cuenta con 30 habitaciones y un amplio restaurante con salón de banquetes para casi 300 personas, unas instalaciones de gran valor estratégico para Xàtiva.
Su historia
El Hotel Murta, ubicado junto a la piscina municipal, fue durante décadas uno de los principales referentes de alojamiento y restauración de la ciudad. Sin embargo, tras la resolución del anterior contrato en 2018, el complejo permanece cerrado, lo que ha supuesto la pérdida de un equipamiento clave tanto para el turismo como para la celebración de eventos sociales y profesionales.
Con la aprobación inicial del estudio de viabilidad, el Ayuntamiento da un paso decisivo para desbloquear esta situación. El documento fija las bases económicas y técnicas que permitirán elaborar los pliegos de condiciones y convocar un nuevo concurso público para adjudicar la gestión del hotel y del restaurante.
Impulso para el turismo
La reapertura del Hotel Murta supondrá un importante impulso para el sector turístico local, incrementará la capacidad de alojamiento de la ciudad y favorecerá la dinamización económica del entorno. Además, permitirá recuperar un espacio emblemático y generar empleo estable en el ámbito de la hostelería y los servicios.
El objetivo municipal es que el proceso administrativo avance con rapidez para que, una vez adjudicada la concesión, las obras de adecuación puedan iniciarse lo antes posible y el Hotel Murta vuelva a abrir sus puertas en un futuro próximo.
| Concepto | Dato |
|---|---|
| Inversión inicial necesaria | 228.494 € |
| Ingresos anuales estimados (actividad hotelera) | 346.874 € |
| Ocupación media anual prevista | 36,5 % |
| Beneficio empresarial estimado | 6 % anual |
| Número total de habitaciones | 30 |
| Capacidad del salón de banquetes | 286 personas |
| Categoría del hotel prevista | 3 estrellas |
| Superficie construida del complejo | 1.834 m² |
| Plazo de la concesión previsto | 15 años |
| Coste estimado de reparaciones del hotel | 127.330 € |
| Sustitución de carpinterías exteriores | 44.936 € |
| Inversión estimada en equipamiento y mobiliario | 31.950 € |
| Amortización mensual prevista de inversiones | 1.507 € |
Félix Lluch
Redactor (general y deportes) de la emisora local de la Cadena SER en Xàtiva (València). Colaborador...
