El preu dels apartaments a la costa ha baixat fins a un 70 per cent
Passats més de 5 anys de crisi, adquirir un apartament a la Costa Daurada ens costa de mitjana menys de la meitat que en èpoques de bonança econòmica. A la Costa Brava, ens surt, de mitjana, un 40 per cent més econòmic que l'any 2007 però en els casos més extrems, la rebaixa arriba al 70 per cent
Panoràmica de les platges de Castelldefels(www.castelldefelsturisme.com)
El que ja no està tan clar és si hi ha ciutadans del país que estiguin en condicions de comprar. Una tercera part de totes les operacions de compra-venda d'habitatges que es van fer a la província de Girona durant el primer trimestre d'aquest 2013 van tenir com a destinataris persones estrangeres. La majoria d'aquestes operacions protagonitzades per no residents són en apartaments de la costa. I un detall més, moltes d'aquestes compravendes es fan amb els diners en mà, sense demanar crèdit.
Preus més baixos, fins i tot per sota del cost original, com a gran reclam. Dificultat per obtenir un crèdit, com a gran fre. Els agents de la propietat immobiliària coincideixen a dir que és un magnífic moment per comprar un apartament a la costa catalana perquè, o ja s'ha arribat al preu mínim o estem a punt d'arribar-hi. El que passa és que només els estrangers sembla que estiguin en condicions de comprar.
Más información
No serà difícil que, aquells que tenen un apartament a la Costa, tinguin en breu veïns estrangers perquè els francesos, russos i belgues s'estan convertint en els principals clients dels venedors de pisos a la platja. De les 1400 operacions de compra-venda que es van fer a la província de Girona durant el primer trimestre d'aquest any, en 400 el comprador va ser estranger, la majoria en poblacions costaneres. Aquestes persones arriben a Catalunya moltes vegades amb els diners en mà i s'aprofiten d'uns preus amb grans rebaixes respecte del que costaven en origen.
Preus que, moltes vegades, han quedat per sota del que va costar fer l'apartament. Un exemple: a Blanes, una promotora va comprar un solar l'any 2006 per 8 milions d'euros als que s'ha d'afegir el que va costar construir-hi un edifici. La venda dels apartaments d'aquest bloc només han permès recuperar 7 milions de la inversió. Els mateixos Apis reconeixen que, abans de la crisi, s'havia entrat en una piràmide impossible.
A la costa de Tarragona, el perfil dels compradors d'apartaments són: o bé gent del país que demana una hipoteca aprofitant els bons preus o estrangers, principalment russos, que compren en mà, sense necessitat d'hipoteca.
