Cau com mai el preu dels pisos nous
El preu mitjà de l'habitatge nou a Catalunya ha accelerat la seva caiguda i ha baixat un 5,1% durant el primer semestre del 2013. És el major descens des de l'inici la crisi, segons dades de Societat de Taxació
Un edifici de pisos a la venda(ACN)
Els experts descarten que el mercat immobiliari d'obra nova es recuperi a curt termini
El director general de TINSA, Juan Fernandez-Aceytuno, ha detallat que tots els indicadors que condicionen el preu de l'habitatge indiquen que aquest retrocés continuarà durant els propers mesos.
En termes interanuals, el preu de l'habitatge nou ha baixat un 8% al territori català, que escala fins al 36,8% si es compara amb els preus màxims de juny de 2007, abans de l'esclat de la bombolla immobiliària.
Más información
Fernandez-Aceytuno ha precisat que, tot i que la tendència a la baixa és general, també existeixen "microsegments de mercat" on els preus es mantenen més estables, com l'habitatge de qualitat mitjana - alta.
Entre els factors que més incideixen en el descens dels preus, ha destacat les altes taxes d'atur, la falta d'incentius fiscals i les dificultats per obtenir hipoteques i accedir a finançament.
Per demarcacions, Girona i Tarragona són els que van registrar una caiguda durant els primers sis mesos de l'any, amb descensos del 5,6% i el 6,5% respectivament, mentre que Lleida queda en l'altre extrem, amb un retrocés del 4 , 5%.
Barcelona, ??per la seva banda, es manté com la segona capital més cara d'Espanya, amb un preu mitjà de 3.259 euros per metre quadrat, per darrere de Sant Sebastià, on el metre quadrat té un preu mitjà de 3.484 euros.
Els municipis on més ha brou el preu de l'habitatge nou són Sant Boi de Llobregat i Barberà del Vallès, a la demarcació de Barcelona, ??i Olot, a Girona.
A l'extrem contrari es troben els municipis de Castelldefels (Barcelona) i Tortosa (Tarragona), amb descensos del 0,5% i del 0,9%, respectivament.
"Hi ha una sensació que és un mercat que aquesta d'oferta", ha sostingut Fernandez-Aceytuno, que ha descartat una recuperació del mercat immobiliari d'obra nova a curt termini.
Aquest estudi s'ha elaborat en base a més de 60.000 habitatges de diferents tipus corresponents a 3.500 promocions diferents, ubicades en municipis de més de 25.000 habitants de tot Espanya
