En Euskadi un 45% de los pisos se compran sin hipoteca

El 45% de la compra de pisos en Euskadi se hace sin hipoteca. Este dato demoledor que ha recogido el Consejo General del Notariado viene a decirnos que casi la mitad de los pisos que se compran en nuestra comunidad autónoma lo compran personas que no necesitan pedir un préstamo para pagarlo. Vistos los precios de las viviendas en el País Vasco el dato resulta al menos chocante, ¿quién puede permitírselo?. Parece que los bancos, las empresas o incluso los extranjeros están detrás de esta cifra.

El último informe del Consejo General del Notariado sobre la compra venta de viviendas e hipotecas refleja un dato demoledor. En el segundo trimestre de este año el 45% de los pisos que se compraron en Euskadi se adquirieron sin necesidad de hipoteca, un porcentaje que ha ido creciendo sin parar desde 2011, cuando esta cifra tan sólo suponía un 16%. Y eso que Euskadi es la segunda comunidad autónoma donde este porcentaje es más bajo, en otras, sobre todo las del mediterráneo, estas cifras se disparan casi hasta el 80%.

Y es que el boom de compras de vivienda sin hipotecas que se observa en Valencia, Catalunya o Canarias hay que buscarlo en la avalancha de compradores extranjeros... turistas, que llegan con dinero en mano. Sin embargo, aquí, en Euskadi, encontramos otras causas para explicar este 45 por ciento de compras de vivienda sin créditos. Por un lado los bancos casi no dan financiación a los ciudadanos lo que provoca un descenso en el número de ventas a compradores normales y hace que su porcentaje baje y, a la vez, aumenta el de la compra de pisos por parte de la banca o empresas que no necesitan de terceros para financiar la operación.

Por territorios llama la atención Gipuzkoa donde más de la mitad, el 54% de las compras de vivienda, se hacen sin financiación, en Bizkaia son el 45% mientras que en Alava de momento son sólo un 26% las operaciones sin recurrir a crédito.