El euríbor ahorrará 10 euros al mes a las familias con hipotecas en Euskadi
El euríbor a doce meses, que es la principal referencia hipotecaria a tipo variable, marcó en septiembre un nuevo mínimo histórico en el 0,154%
Bilbao
La caída en septiembre a mínimos históricos (0,154 %) del euríbor, el indicador más utilizado para el cálculo de hipotecas, ahorrará 10,7 euros al mes -unos 129 euros al año- a las familias con préstamos para la compra de vivienda en el País Vasco.
El euríbor a doce meses, que muestra en realidad el precio del dinero a un año en el mercado interbancario europeo, pero que es la principal referencia hipotecaria a tipo variable, marcó en septiembre un nuevo mínimo histórico en el 0,154 %, de nuevo por debajo del mes anterior (0,162 % en agosto) tras haber repuntado en julio por primera vez después de una racha de catorce meses consecutivos de descensos.
Variación por regiones
El mínimo de agosto permitió a las familias con hipotecas beneficiarse de descuentos de 250 euros en Madrid y cerca de 200 en el País Vasco y Cataluña, una rebaja que ahora se reduce ya que el diferencial entre el euríbor de septiembre de 2015 y el de un año atrás es menor.
Y es que en septiembre de 2014, el euríbor se situaba en el 0,362 %, menos del triple de su cierre en septiembre de este año.
En aquel momento, el importe medio de una hipoteca para la compra de vivienda era de 107.850 euros, según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE), que al aplicarle el euríbor entonces en vigor suponía pagar una cuota mensual de 376,07 euros.
Si el préstamo se revisa anualmente, ahora en octubre, una vez aplicadas las nuevas condiciones, la cuota pasará a ser de 366,49 euros, 13,49 euros menos al mes, o 162 al año.
Sin embargo, el importe medio de las hipotecas varía de una región a otra, y las hipotecas de mayor cuantía sufren las subidas del euríbor en mayor medida que las más reducidas, pero también se benefician de mayores descuentos cuando el indicador baja.
La evolución del indicador depende de las subidas o bajadas de tipos que aprueba el Banco Central Europeo (BCE), que en su reunión de septiembre del año pasado redujo los tipos de interés al mínimo histórico del 0,05 %, algo que no ha variado desde entonces.
Hay que retroceder hasta julio de 2008 para encontrar el máximo histórico del euríbor, que fue del 5,393 %, y a partir de ese momento tomó una trayectoria a la baja que se paró en 2010, y que retomó a mediados de 2011.
