Alicante lideró en 2017 la venta nacional de viviendas
Según el Colegio de Registradores de la Propiedad, en la provincia se llevaron a cabo 18,75 operaciones por cada millar de habitantes, con lo que supera a Malaga y Girona
Cadena SER
Alicante
La Comunitat Valenciana lideró en 2017 la actividad inmobiliaria relativa, que mide el número de compraventa de viviendas según la población, con 13,82 operaciones por cada mil habitantes, superando a Baleares (13,81), Canarias (10,86) y Madrid (10,86).
Según ha informado el Colegio de Registradores de la Propiedad y Mercantiles de España, la provincia de Alicante ocupó también la primera posición provincial con 18,75 operaciones por mil habitantes, seguida de Málaga y Girona.
En términos absolutos (número total de operaciones), la Comunitat Valenciana fue cuarta tanto en el último trimestre como en el balance anual, donde alcanzó las 68.167 compraventas, con un incremento del 17,8 % con respecto a 2016.
De las 16.661 compraventas registradas de octubre a diciembre en la Comunitat, 2.135 correspondieron a vivienda nueva y 14.526 a vivienda usada, según los datos facilitados hoy en Madrid por el Colegio de Registradores de la Propiedad y Mercantiles de España.
Asimismo, por provincias, Alicante registró 8.488 transacciones, Castellón 2.011 y Valencia 6.162.
En toda España se cerraron 464.233 compraventas en 2017, la cifra anual más alta desde 2008, dando lugar a una subida del 15 % frente al ejercicio anterior.
Durante el cuarto trimestre, sin embargo, las 111.921 operaciones contabilizadas arrojan un descenso intertrimestral del 6,1 %, y trece comunidades presentaron números negativos y solo cuatro arrojaron un saldo positivo.
El pasado año, el 13 % de las adquisiciones de vivienda en España fueron realizadas por ciudadanos extranjeros, sumando algo más de 61.000 operaciones, y la Comunitat Valenciana fue tercera en este apartado, con un porcentaje del 27,44 % de compra extranjera, tras Baleares y Canarias.
En cuanto al endeudamiento hipotecario medio por vivienda, ascendió en España a 118.027 euros en 2017, dando lugar a una subida del 5,7 % sobre 2016.
La Comunitat Valenciana, con 86.868 euros de media por vivienda, registra el tercer menor endeudamiento durante el último trimestre del año, y solo Murcia y Extremadura han mostrado un endeudamiento menor al valenciano.
Por otro lado, la Comunitat Valenciana es la cuarta autonomía con mayor peso de los tipos de interés fijo en las contrataciones, un 45,66 % de los créditos firmados de octubre a diciembre.
Además, la cuantía media de los tipos de interés en España se situó en un 2,3 %, mientras que en la Comunitat fue del 2,35 %, el quinto porcentaje más alto del año y el cuarto del último trimestre.
Asimismo, la duración media de los créditos hipotecarios durante el cuarto trimestre en España fue de 282 meses (23 años y 6 meses), mientras que en la Comunitat fue de 262 meses (un 0,38 % menos que en 2016), la segunda más baja tras Canarias, donde el tiempo empleado para comprar una vivienda fue de 242 meses.
En cuanto a la cuota hipotecaria mensual media, se situó en la Comunitat en 415 euros, con un porcentaje respecto al coste salarial del 24,44 %, frente a los 543 euros de media en España y un 26,7 % del coste salarial.
Respecto a las certificaciones de vivienda, la Comunitat Valenciana, con 4.910 certificaciones anuales, ocupó en el cuarto trimestre el segundo lugar con 1.326, solo superada por Andalucía (1.685).
Por último, la Comunitat ocupó el tercer lugar en el número de daciones en pago registradas durante el último trimestre del año, con un total de 257, por detrás de Cataluña y Andalucía
