El número de viviendas vacías cae al mínimo desde 2009 por miedo al canon y el freno en la construcción

Bilbao

El porcentaje de viviendas deshabitadas sobre el parque total de viviendas de Euskadi se ha reducido del 6,6 por ciento en 2017 al 5,1 en 2019. Entrevistado en 'La Ventana Euskadi'  de la Cadena SER, el director de planificación y procesos operativos del departamento de vivienda, Mario Yoldi, atribuye el descenso, "que no se veía desde 2009", a varias causas. En primer lugar, al temor al futuro canon o la expropiación de estas viviendas. Después, a la escasa oferta de vivienda nueva ("en dos años apenas se han incorporado 16.000 viviendas al parque existente"). Y, por último, a las iniciativas públicas y privadas que garantizan el cobro del alquiler a los propietarios.

Por territorio, las diferencias son significativas. Destaca el caso de Álava, donde en esos dos años el número de viviendas deshabitadas se ha reducido a la mitad. Así, este tipo de viviendas solo suponen en ese territorio el 3,1 por ciento del total, mientras que en Gipuzkoa y Bizkaia la tasa de incidencia supera la cota del 5 por ciento (5,5 y 5,2, respectivamente). En el caso de la vivienda de temporada, la tendencia es la inversa, de forma que en Álava la tasa de incidencia alcanza el 5,6 por ciento del parque alavés, el doble que en el resto de territorios.

Uno de los datos que más llama la atención en el estudio es que, de las 16.000 viviendas que han dejado de estar desocupadas, 9.000 son de temporada, que se incrementan en un 35 por ciento entre 2017 y 2019. Yoldi aventura una hipótesis: que los vascos cada vez más optan por veranear en Euskadi o comprarse aquí la segunda residencia. En Bizkaia el incremento de estas viviendas ha sido de un 48'7 por ciento entre 2017 y 2019.

Aunque la intención del Gobierno vasco era que la regulación del canon y la expropiación estuviera lista para este 2020, Yoldi ha reconocido en 'La Ventana Euskadi' que van tarde, debido a que con muchos los informes previos necesarios. "Puede que no esté para este 2020 pero lo estará para principios del 2021", ha asegurado.