Bizkaia es la décima provincia con mayor demanda de pisos compartidos en 2023

Bilbao

Bizkaia ocupa la última posición entre las diez provincias con mayor demanda de pisos compartidos en 2023, mientras que en el caso de las ciudades Bilbao asciende a la octava posición, según un informe del portal inmobiliario pisos.com., que estudia el perfil de inquilino de pisos compartidos que compara los datos de 2023 con los de 2013.

De este modo, según ha indicado el citado portal en un comunicado, un 44% de los demandantes de pisos compartidos se concentran en Madrid y Barcelona y las provincias con mayor demanda en 2023, que acumulan el 73,97% del total, son Madrid con un 21,95%, Barcelona con un 21,84%, Sevilla con un 7,10%, Valencia que alcanza el 5,13%, Málaga, con 4,61%, Granada con un 3,72%, Baleares con un 2,49%, Las Palmas con un 2,45%, La Coruña con un 2,35% y Bizkaia con un 2,32%.

En el caso de las diez ciudades con más demanda es la actualidad, el primer puesto lo ocupa Madrid con un 18,10%, Barcelona con un 17,25%, Sevilla con un 6,56%, Valencia con un 4,37%, Málaga con un 3,57%, Granada con un 3,45%, Las Palmas de Gran Canaria con un 2,03%, Bilbao con un 1,66%, Palma con un 1,66% y La Coruña con un 1,45%.

Diez años atrás, las cifras eran Madrid (20,46%), Barcelona (15,04%), Sevilla (8,64%), Granada (4,96%), Valencia (4,65%), Málaga (4,04%), Las Palmas de Gran Canaria (2,20%), La Coruña (1,74%), Bilbao (1,74%) y Murcia (1,61%).

Según han informado, si hace una década los demandantes de entre 36 y 45 años representaban el 8,92% de los perfiles y los inquilinos de entre 46 y 60 años el 4,22%, en la actualidad estos datos han aumentado, dado que el rango 36-45 años asciende hasta el 10,97% y el más elevado, 46-60 años, a 6,56%

El director de Estudios del portal inmobiliario ha indicado que aunque vivir en pisos compartidos es la opción mayoritaria de los más jóvenes, cada vez son más las personas adultas que recurren a este tipo de rentas debido a la creciente inflación y la reducción de su capacidad de ahorro, aspectos que les "han expulsado del alquiler tradicional".

Alquiler de habitaciones

Según el estudio, el alquiler de habitaciones en un piso compartido ha aumentado a lo largo de los años, aunque su perfil tipo se mantiene estable. El análisis indica que el perfil de inquilino más repetido en este sector del mercado del alquiler coincide con el de una mujer joven, de entre 18 y 25 años que reside en las provincias de Madrid o Barcelona.

Las mujeres representan en 2023 casi el 55% de los perfiles de demandantes de habitaciones en pisos de alquiler, una cifra casi idéntica a la de hace 10 años (56,20%). En lo que respecta a la edad, el intervalo mayoritario también sigue siendo el comprendido entre los 18 y 25 años, suponiendo el 51,05% del total en 2023 y el 55,46% en 2013.

En ese sentido, Font ha destacado que es interesante detenerse en los grupos de edad, en la medida en que reflejan como, poco a poco, "se está produciendo un ligero cambio en la demanda".

De esta forma, si hace 10 años los demandantes de entre 36 y 45 años representaban el 8,92% de los perfiles y los inquilinos de entre 46 y 60 años el 4,22%, en la actualidad estos datos han aumentado y el rango 36-45 años asciende hasta el 10,97% y el más elevado, 46-60 años, a 6,56%.

Respecto a la localización de la demanda, en 2013 un 43% estaba concentrada en las provincias de Madrid y Barcelona, y más concretamente, un 35% de los inquilinos buscaba piso en sus dos capitales, mientras que 2023 esta cifra está casi en el 44%, con algo más del 35% concentrado en las capitales.