Arriola: "La fiscalidad vasca en materia de vivienda se ha quedado anticuada y no responde ni a las necesidades actuales del mercado ni a los retos planteados"
Hoy por Hoy Euskadi se traslada a Euskalduna Bilbao con motivo del International Congress on Housing Policies, un foro que atraerá a Euskadi a profesionales que han impulsado políticas públicas de referencia en materia de vivienda
Hoy por Hoy Euskadi - Congreso de Vivienda (29/01/2024)
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Euskalduna Bilbao es la sede del 'International Congress on Housing Policies' un foro para conocer y compartir experiencias punteras en materia de vivienda pública. Amsterdam, Berlín o Viena son algunos de los ejemplos a seguir. ¿Qué puede incorporar Euskadi a sus políticas de vivienda mirando hacia Europa? ¿Cómo se beneficia la ciudadanía de la pionera ley que reconoce sólo en Euskadi y Navarra el derecho subjetivo a la vivienda?
El congreso pivota en torno a la idea de convertir la vivienda en el quinto pilar del Estado del Bienestar, tras el acceso a la sanidad (primer pilar), a la educación (segundo pilar), a la jubilación (tercer pilar) y a los servicios de atención a la dependencia (cuarto pilar). Todo ello debido a que contar con una vivienda es la condición básica para afrontar un proyecto de vida desde las condiciones mínimas necesarias, para después poder ejercitar derechos básicos como el de la salud o el de la educación, y también desarrollar procesos vitales.
En el acto de apertura del Congreso Internacional sobre Políticas de Vivienda, organizado por su departamento, Arriola ha asegurado que no existen "varitas mágicas" contra la carestía y la escasez de vivienda, aunque ha añadido que parte de la solución puede ser una fiscalidad "comprometida" tanto para el arrendador como para el arrendatario.
"Una fiscalidad orientada a mejorar las condiciones de arrendadores razonables que contengan las rentas y de arrendatarios y colectivos más vulnerables, como los jóvenes; la fiscalidad vasca en materia de vivienda se ha quedado anticuada y no responde a los retos planteados", ha mantenido.
Por ello ha hecho un llamamiento a las diputaciones forales para que "aceleren" ese proceso, que ayudaría a que las medidas planteadas por el Gobierno Vasco "consiguieran el efecto deseado".
Dichas medidas, según ha dicho, son en primer lugar la voluntad política, seguida de la capacidad técnica y una volumen de inversión "alta y sostenida".
Otras "herramientas" serían la creación de un parque público de vivienda de alquiler "fuerte", reserva de suelo, movilización de vivienda vacía, prestaciones económicas o la "implicación" del sector privado en la vivienda pública.
"Queda mucha tarea por delante porque se trata de un ámbito en el que confluyen muchos intereses y que nos incumbe a todos, por lo que hacemos o lo que no hacemos", ha destacado.
También ha parafraseado el lema del congreso ' Acceso a una vivienda digna: quinto pilar del Estado de Bienestar' por detrás de la sanidad, la educación, la jubilación o la atención a la dependencia, y ha asegurado que desde que se aprobó en 2015 la Ley de Vivienda vasca, "se inició el camino hacia ese objetivo".
La intervención del consejero ha estado interrumpida por varias personas que se han subido al escenario desde donde hablaba y han desplegado una pancarta y coreado lemas en contra de que la vivienda sea un negocio. Estas personas han abandonado el escenario de forma pacífica.
Otro grupo de manifestantes se ha congregado en el exterior del edificio en el que tiene lugar el congreso con lemas similares y con una pancarta en la que se leía "Aquí se decide quién saca tajada de la miseria".
El sindicato LAB también se ha pronunciado al respecto y ha criticado en una nota al Gobierno Vasco por "justificar políticas de vivienda antisociales con eventos internacionales" y "por no garantizar el derecho a una vivienda digna".
El congreso, al que asisten más de 400 profesionales, tiene por objetivo intercambiar conocimientos sobre cómo responder a la necesidad de "un hogar digno y adecuado" para todas las personas.
En los diferentes debates del congreso se ha indicado que en Euskadi tiene reconocido el derecho subjetivo a la vivienda 8.400 personas y que el 76 % de los demandantes de vivienda registrados en Etxebide solicitan la modalidad de alquiler, según datos del departamento de Vivienda.
El presupuesto ejecutado por el Gobierno Vasco en políticas de vivienda, con datos de cierre de 2022, fue de 386,3 millones de euros, mientras el gasto para costear las desgravaciones fiscales de vivienda fue de 432 millones. De dicha cantidad, la gran mayoría (312 millones) estuvieron destinados a la compra de viviendas "cuando la demanda de la sociedad se concentra en el alquiler", según ha precisado el citado departamento.
En Euskadi, el parque de alquiler es de 26.000 viviendas, 16.00 gestionadas por el ejecutivo autónomo, que en estos momentos edifica otras 2.000 viviendas. También se han movilizado 7.400 viviendas vacías a través del programa Bizigune. Entre los ponentes invitados, la mediadora de la sociedad pública Wohnpartner-Wien, Isabella Wohinz, que gestiona el parque público de alquiler de Viena, ha explicado cómo materializan el acceso a un hogar a través de un parque público de 220.000 viviendas en las que habitan 500.000 personas, el 21% de la población de la ciudad.
Según ha dicho, la respuesta a la necesidad de hogares asequibles incluye también una "fuerte normativa hacia los propietarios"
El control de precios
¿Qué es el control de precios¿, ¿desde cuándo se utiliza y cuáles son sus consecuencias?. Julio César en la Antigua Roma fue el pionero de una de las herramientas para garantizar la vivienda asequible. La pandemia y un contexto internacional de control inflacionista pone contra las cuerdas a los propietarios e inquilinos. ¿Qué puede hacer la administración? ¿Cómo conseguir un equilibrio entre zonas, oferta demanda y territorios?
“El emperador Julio Cesar fue el primero en liberar a los romanos de pagar el alquiler”
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