El Gobierno vasco levantará 82 alojamientos dotacionales sobre el tejado de dos bloques de VPO de alquiler en Zabalgana
El viceconsejero de vivienda pide empatía a los vecinos y asegura que se hará con las mínimas molestias
Entrevista a Miguel de los Toyos, viceconsejero de Vivienda del Gobierno Vasco
El código iframe se ha copiado en el portapapeles
Vitoria-Gasteiz
El Gobierno vasco va a levantar 82 alojamientos dotacionales para jóvenes sobre el tejado de dos bloques de VPO de alquiler en el barrio de Zabalgana de Vitoria. Es una de las iniciativas que va a desarrollar en Álava el departamento de Vivienda, que negocia con el Ayuntamiento de Vitoria ampliar el número de viviendas protegidas del segundo convenio entre ambas instituciones de las 950 previstas hasta las 1.250.
El viceconsejero de Vivienda del Gobierno vasco, Miguel de Los Toyos, ha adelantado en ‘Hoy por Hoy Vitoria’ los planes de su departamento, y ha puesto cifras al problema habitacional en Vitoria: 16.500 personas están inscritas en Etxebide y el 80% solicita un alquiler. Un contexto que, a su juicio, "obliga a acelerar la promoción de vivienda pública en la capital alavesa, ya que la vivienda no solo está en el top tres, está ya como primera preocupación”.
Más de 1.200 viviendas
Ante este escenario, De los Toyos ha destacado la colaboración institucional con el consistorio gasteiztarra. “Vitoria es un ejemplo de proactividad, ya demás tiene una ventaja comparativa, que son los suelos calificados en el Plan General de Ordenación Urbana", ha destacado.
Cabe recordar, que el primer convenio, firmado en 2024, contempla cerca de 1.000 viviendas. El 70% ya se encuentra en fase de gestión, con proyectos redactándose y promociones en construcción, y el resto está pendiente de la cesión de suelos municipales, "principalmente en Salburua. En este barrio hay 700 viviendas ya en marcha y otras 360 previstas entre Salburua y Bustaldea, y el objetivo es que todas estén entregadas en 2030", ha destacado De los Toyos.
En paralelo, Gobierno vasco y Ayuntamiento negocian un segundo convenio que podría alcanzar las 1.200 viviendas. La mayor parte se concentrará en Zabalgana, donde se proyectan hasta 900 pisos, además de actuaciones en Abetxuko y Lakua-Ibaiondo. “Raro es el municipio que tengamos un convenio en 2024 y hayamos firmado otro en 2026".
El viceconsejero también ha reconocido que los plazos urbanísticos son largos. “Desde que tenemos el suelo tardamos entre cuatro y cinco años en construir. El urbanismo no tiene corto plazo, tiene medio y largo plazo". El objetivo es reducir tiempos, aunque ha reconocido que en algún caso se ha tardado “dos años” en recibir una licencia de obra.
Crecer en altura
Otra de las líneas estratégicas es crecer en altura sobre edificios ya existentes. En Zabalgana se proyectan 82 alojamientos dotacionales mediante la construcción de nuevas plantas sobre bloques de vivienda protegida en alquiler y con techo plano. “Nuestro objetivo es que en todos los edificios de vivienda en alquiler y techo plano vamos hacerlo”, ha explicado De los Toyos.
La intervención se realizará con sistemas industrializados y módulos prefabricados. “Se va a analizar la estructura de los edificios. De hecho, el modelo está copiado de París, y además no hace falta que se marchen los vecinos”, ha asegurado en referencia a los actuales inquilinos. La previsión es que esta fórmula pueda permitir alcanzar hasta 2.000 alojamientos en toda Euskadi. Además ha marcado que "el próximo 2 de marzo se celebrará una jornada para explicar estos proyectos".
Alojamiento dotacional para jóvenes
Estos nuevos espacios estarán dirigidos principalmente a menores de 36 años y tendrán carácter rotatorio, con estancias de hasta cinco años. El Departamento estudia también fórmulas intergeneracionales para personas mayores con problemas de accesibilidad o soledad, facilitando que cedan su vivienda al parque público a cambio de residir en estos alojamientos.
En cuanto al mercado, De los Toyos ha defendido la declaración de Vitoria como zona tensionada como una herramienta que aporta “seguridad jurídica” y permite limitar subidas descontroladas en los contratos.
Actuación en los trasteros ocupados
Por último, el viceconsejero ha dado por encauzado el problema detectado en los trasteros de una promoción de Alokabide en Lakua-Ibaiondo. Tras la denuncia vecinal, se han adoptado medidas policiales, de control de accesos y de inserción social. “La situación está mucho más tranquila, pero hay que estar alerta”, ha concluido.
