Eroski recurre el Plan General ante los tribunales por la recalificación como zona verde del antiguo hiper de Asteguieta

Vitoria-Gasteiz

Uno de los doce recursos judiciales que se han presentado contra el nuevo Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) aprobado por el Ayuntamiento de Vitoria en enero ha sido presentado por Eroski. La empresa lo recurre ante el Tribunal Superior de Justicia del País Vasco (TSJPV) al "considerar que se ha producido una modificación relevante en la calificación de la parcela de Asteguieta" en la que sigue en pie el edificio del antiguo hiper de Eroski.

Esa parcela estaba calificada como terciaria, para actividades comerciales entre otras, y con la aprobación del nuevo PGOU ha pasado a estar clasificada como zona verde, como primer paso para la recuperación del meandro original del Zadorra. Según Eroski, los terrenos pasan a "ser zona protegida, sin una motivación suficiente y sin haber sido sometida a un nuevo periodo de exposición pública", han señalado fuentes de la compañía a la Cadena SER.

Eroski señala que el cambio "condiciona de manera significativa las posibilidades futuras de actuación sobre un espacio actualmente en desuso" y consideran que, a pesa de que comparten "plenamente" la importancia de proteger el entorno natural y de que este tipo de decisiones responda al interés general, cualquier actuación debe llevarse con las "debidas garantías" y "evitando situaciones en las que un cambio normativo pueda afectar de manera desproporcionada al valor y uso de determinados activos".

Informes de URA y la Confederación del Ebro

La decisión del Ayuntamiento de recalificar la parcela (oficialmente como "sistema general-parque urbano") se basó en los informes emitidos por la Agencia Vasca del Agua, URA, y la Confederación Hidrográfica del Ebro, que aconsejaban que "en aras a la protección del río Zadorra, del propio espacio fluvial y de una mejora de la inundabilidad del entorno", ese espacio se destinara a zona verde.

Así se lee en la memoria del Plan General que señala además que sería el paso previo a a la futura demolición del pabellón comercial y a la recuperación ambiental del trazado original del meandro del río Zadorra que fue eliminado en los años 80.

"Mediante esta actuación de regeneración del suelo urbano se busca transformar un espacio degrado cuya vocación es la de recuperar sus valores naturales y servir como parque urbano reforzando el Anillo Verde y en períodos de lluvias abundantes sirviendo de aliviadero del Zadorra", explica el Ayuntamiento en su documentación.

Recuperar el meandro del Zadorra en Asteguieta

Fuentes de URA han señalado a la SER que el plan "consiste en volver a abrir y reconectar el antiguo cauce del río, devolviéndole su forma natural". De esta forma, se conseguiría recuperar hábitats fluvilales, permitir que el río tenga más espacio para extender de forma natural cuando hay crecidas, "reduciendo la presión sobre otros puntos urbanos aguas abajo" y crear una zona segura de laminación natural de avenidas.

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En todo caso, este proyecto está todavía en una fase muy primigenia. No hay proyecto definitivo ni está licitado, explica la Agencia Vasca del Agua. El proyecto depende además de suelos del Ayuntamiento y de las conversaciones que pueda haber entre el Consistorio y Eroski, propietario de los terrenos donde se levanta el hiper. Y, de momento, el asunto ha terminado en los tribunales.

URA ya ha ejecutado una primera de restauración de unos 300 metros del meandro, en el tramo que no estaba ocupado por edificaciones, mediante la excavación del antiguo cauce y su conexión de nuevo con el Zadorra.

Eroski ha señalado que su voluntad es seguir "colaborando con el Ayuntamiento de Vitoria-Gasteiz, como hemos hecho históricamente, para encontrar soluciones equilibradas que permitan compatibilizar la protección del entorno con la recuperación de espacios hoy desaprovechados para el beneficio de la ciudadanía".