Igor Enparan sobre la solicitud de zona tensionada: “Pretendemos facilitar el acceso a la vivienda con condiciones económicas factibles”

La Junta de Gobierno Local ha remitido oficialmente al Gobierno Vasco la solicitud para declarar a Hondarribia como zona de mercado residencial tensionado, tras completar un plan de acción centrado en fomentar el alquiler asequible.

Hondarribia entra en la lista tras el cambio de criterios

El proceso para alcanzar esta declaración ha sido complejo debido a los requisitos técnicos exigidos. Según ha explicado el alcalde, Igor Enparan, el municipio no cumplía inicialmente las condiciones marcadas por la normativa. Sin embargo, tras una modificación en las bases de análisis de los datos de mercado, la localidad pasó a cumplir dos de las tres variables necesarias para obtener esta calificación. A partir de ese momento, el ejecutivo local marcó como prioridad estratégica la elaboración del diagnóstico necesario para iniciar el expediente.

Este diagnóstico previo se completó a finales de 2025, sirviendo de base para el actual plan de acción que marcará la hoja de ruta de los próximos tres años. El alcalde ha puesto en valor la celeridad con la que se han realizado estos trámites administrativos una vez que el municipio fue apto para la solicitud. El objetivo es que la tramitación por parte de la administración autonómica sea igual de ágil, ya que tras el visto bueno del Gobierno Vasco, el expediente deberá ser ratificado en última instancia por la Administración del Estado.

Prioridad estratégica para el acceso a la vivienda

El documento enviado incluye no solo el análisis técnico de la situación actual, sino también un plan de acción detallado que busca hacer factible el alquiler o la adquisición de inmuebles en la ciudad. Enparan ha subrayado que la intención principal es facilitar que los ciudadanos puedan desarrollar su proyecto de vida en Hondarribia sin que las condiciones económicas sean una barrera infranqueable. Para ello, el plan contempla tanto la intervención en el parque de viviendas ya existente como la planificación de futuro.

En este sentido, la apuesta por la vivienda pública se presenta como el pilar fundamental del crecimiento previsto. El Ayuntamiento busca aumentar la oferta residencial mediante nuevas promociones de carácter social que equilibren los precios del mercado local. Esta estrategia se suma a la necesidad de actuar sobre la estructura actual de la vivienda en el municipio, optimizando los recursos disponibles para garantizar el derecho habitacional.

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Nuevos modelos de convivencia y alternativas habitacionales

Más allá de la construcción de nuevos bloques, el plan de acción incorpora el estudio de fórmulas residenciales que respondan a la realidad demográfica de Hondarribia. Se ha decidido reforzar el análisis de modelos como el cohousing, especialmente orientado a personas mayores, pero con una visión integradora que incluya a otros colectivos como los jóvenes. El crecimiento de la población mayor de 55 años ha generado nuevas necesidades de cuidados y redes comunitarias que estos modelos pretenden cubrir.

Asimismo, se consideran estratégicos el impulso de equipamientos mixtos y el refuerzo de la gestión pública de viviendas en derecho de superficie. Estas medidas, junto con el estudio de opciones de vivienda compartida, buscan diversificar las soluciones ante la emergencia habitacional. El equipo de gobierno confía en que estas herramientas permitan hacer frente a la tensión del mercado y abran nuevas oportunidades de emancipación para la ciudadanía en toda la comarca del Bidasoa.