El precio del m2 de la vivienda baja en la región en un 2,2% entre octubre de 2024 y el mismo mes de 2025
Según el Colegio de Notarios sube un 25% la constitución de empresas
La carencia de viviendas de nueva construcción evitan que el precio del metro cuadrado suba en Extremadura / Maksim Safaniuk
Mérida
Extremadura es la única comunidad autónoma, junto con la Rioja, en la que bajó el precio del metro cuadrado de la vivienda en índice interanual hasta octubre de 2025, según datos del Colegio Notarial de Extremadura.
Son datos del Centro de Información Estadística del Notariado sobre las operaciones reales inscritas en las notaría extremeñas y registradas entre octubre de 2024 y el mismo mes de 2025 y contrastan con los datos que durante el año pasado han estado ofreciendo los portales inmobiliarios y otras entidades relacionadas.
En este sentido, el presidente del órgano colegial extremeño, Ignacio Ferrer explica que en el calificativo "reales está la diferencia sustancial" de los datos que aporta el estudio del colegio notarial. "El nulo crecimiento de la población y la dispersión pueden ser algunas razones para la bajada de ese precio. También el hecho de que no haya mucha vivienda de nueva construcción en estos momentos y que muchas de las viviendas que se trasfieren sean de segunda mano, antiguas y necesitan una amplia reforma, lo que lleva aparejado una negociación del precio final".
Ese mismo estudio indica que desciende también el número de operaciones de compraventa en un 2,9%, aunque crece el número de préstamos solicitados para adquirirla en un O,8% frente al más de seis y medio por ciento del global de España.
25% más de sociedades
Entre esos datos estadísticos destaca también el de constitución de sociedades, que habría experimentado un crecimiento del 25% en los últimos doce meses frente al 8,1% de la media nacional. En este sentido Ferrer puntualiza de que se trata de "empresas que se constituyen con el capital mínimo de tres mil euros, dedicadas al comercio y el sector servicio" y que muchas de ellas no llegan al final del ejercicio siguiente "en activo".
La estadística elaborada por el Centro de Información del notariado sobre Extremadura se nutre de la información que aportan las 74 notarías activas en la región.