Se mantiene la escalada de precios de la vivienda en alquiler en Vigo, con el metro cuadrado a más de 11 euros

El mercado del alquiler en Galicia no da tregua. Según el último informe anual del portal inmobiliario Fotocasa, la comunidad cerró 2025 con un incremento en los precios del 5,3 %, situando el coste medio en 9,93 euros por metro cuadrado al mes.

Con este dato, Galicia suma ya once años consecutivos de subidas, una tendencia que impacta con especial fuerza en el sur de la comunidad.

Pontevedra, el motor de las subidas

La provincia de Pontevedra se ha erigido un año más como la zona con la vivienda de alquiler más costosa de Galicia, alcanzando una media de 10,95 euros/m². Este liderazgo viene impulsado por un crecimiento anual del 6,5 %, superando la media autonómica y situándose por encima de A Coruña (10,16 €/m²), Lugo (8,18 €/m²) y Ourense (7,71 €/m²).

En este escenario, Vigo reafirma su posición como una de las ciudades con mayor presión habitacional. Alquilar un piso cuesta hoy, de media, 11,21 euros por metro cuadrado, una cifra que la sitúa significativamente por encima del promedio gallego y la mantiene en el "club" de los municipios que superan la barrera de los 10 euros.

Nigrán y Sanxenxo a la cabeza

Si bien Vigo es el gran motor urbano, el informe destaca que los precios más altos de la comunidad se concentran en el área de influencia de las Rías Baixas.

Sanxenxo encabeza el ranking autonómico con 16,84 euros/m², a pesar de haber registrado una ligera corrección del 5 %. Le sigue de cerca Nigrán, donde el precio escala hasta los 12,08 euros/m², superando incluso a Vigo y a la capital coruñesa.

"El comportamiento del alquiler ha sido heterogéneo en la comunidad", explica María Matos, directora de Estudios de Fotocasa. Mientras que en algunas localidades como Vilagarcía de Arousa los precios se han disparado un 16,1 %, otras presentan comportamientos más estables.

Once años de tendencia alcista

La subida del 5,3 % en Galicia en 2025 confirma una década larga de encarecimiento constante del acceso a la vivienda. No obstante, el mercado gallego sigue manteniendo una brecha considerable respecto a la media nacional, que cerró el año en 14,21 euros/m² tras un aumento del 6,9 %.

Para los vigueses, la realidad se traduce en un mercado cada vez más competitivo donde la oferta disponible apenas logra absorber la demanda, consolidando una tendencia que, por ahora, no parece haber encontrado su techo.