Ayudas a la Vivienda en Vigo 2026: Requisitos y pasos

Vigo

El IGVS y el Gobierno central movilizan fondos millonarios para facilitar el acceso a la vivienda a jóvenes, familias vulnerables y propietarios que busquen rehabilitar inmuebles en centros históricos.

La Xunta de Galicia ha consolidado este 2026 un ambicioso paquete de medidas destinado a paliar la dificultad de acceso a la vivienda en la comunidad. Bajo el paraguas del Plan Estatal de Vivienda y fondos propios, la administración autonómica ha activado diversas líneas de subvención que van desde el apoyo directo al pago del alquiler hasta bonificaciones de 20.000 euros para la adquisición de inmuebles.

En el apartado de compra, el protagonismo recae en los menores de 36 años. Aquellos jóvenes que decidan establecer su residencia habitual en cascos históricos o en municipios de menos de 10.000 habitantes pueden optar a ayudas directas que facilitan la entrada del préstamo hipotecario.

Finalmente, la eficiencia energética sigue siendo el eje central de las reformas. Los gallegos pueden solicitar actualmente ayudas para el cambio de ventanas, instalación de aerotermia o aislamiento de fachadas, con coberturas que alcanzan el 80% de la inversión si se demuestra una reducción significativa del consumo.

Ayudas y requisitos principales

1.Ayudas al Alquiler (Bono Alquiler y Alquiler Social)

Estas ayudas están pensadas para facilitar el pago mensual del arrendamiento a jóvenes y colectivos vulnerables.

Requisitos principales:

-Poseer contrato de alquiler en vigor.

-La vivienda debe ser la residencia habitual y permanente.

-Límite de ingresos: Generalmente entre 3 y 4 veces el IPREM (unos 25.000€ - 33.000€ anuales brutos, según el caso).

-Renta máxima del alquiler: No puede superar los 600€ en grandes ciudades (Vigo, A Coruña) o 400-500€ en municipios más pequeños.

Cómo solicitarla:

-Se tramita a través de la Sede Electrónica de la Xunta de Galicia.

-Necesitas Certificado Digital o Chave365.

-Debes aportar el contrato de arrendamiento y el certificado de empadronamiento.

2. Ayudas a la Compra (Especial Jóvenes)

Subvenciones directas para la adquisición de la primera vivienda, especialmente en centros históricos o municipios rurales.

Requisitos principales:

-Tener menos de 36 años en el momento de la solicitud.

-Ingresos de la unidad de convivencia inferiores a 3 veces el IPREM.

-Precio máximo de la vivienda: No suele superar los 120.000€ - 150.000€ (variable según la ubicación).

-Compromiso de residencia habitual por al menos 5 años.

Cómo solicitarla:

-A través del procedimiento VI435A de la Xunta.

Es fundamental presentar la escritura pública de compraventa o el contrato de arras firmado.

3. Programa de Viviendas Vacías (Reformas para Alquiler)

Específico para propietarios que quieran arreglar una vivienda y ponerla en alquiler social.

Requisitos principales:

-La vivienda debe haber estado desocupada al menos 6 meses.

-El propietario debe ceder la gestión del alquiler a través del programa municipal o autonómico.

-El precio del alquiler será tasado (por debajo del mercado).

Cómo solicitarla:

-En Vigo, se gestiona directamente en la Gerencia de Urbanismo o en la web del Concello.

-Requiere presentación de presupuesto detallado de las obras y fotos del estado actual.

Pasos clave para no quedarte fuera:

1. Chave365: Si no tienes certificado digital, activa tu Chave365 en cualquier centro de salud o registro de la Xunta; es la forma más rápida de firmar documentos.
2. Consulta el DOG: Las fechas exactas de apertura suelen publicarse en el Diario Oficial de Galicia. Casi todas abren en el primer trimestre.
3. Cita previa: Para asesoramiento personalizado en Vigo, solicita cita en la oficina de la Xunta en la calle Concepción Arenal, 8.