Las claves del Plan Estatal de Vivienda: más fondos para las zonas tensionadas y una inversión en Galicia de 400 millones

Santiago de Compostela

El Consejo de Ministros da luz verde al nuevo Plan Estatal de Vivienda 2026-2030 que asciende a los 7.000 millones de euros en inversión en materia de vivienda. Se organiza en torno a cinco pilares, el impulso a la construcción y compra de vivienda pública, la rehabilitación del parque existente, la emancipación juvenil, la reducción del esfuerzo financiero de los hogares o la intervención en zonas de mercado tensionado.

La principal novedad es el principio de protección indefinida, de tal manera que las viviendas que se construyan o adquieran con fondos del Plan Estatal de Vivienda, quedarán calificadas como protegidas para siempre, sin posibilidad de descalificación futura.

Ayudas para jóvenes

El documento aprobado por el gobierno central hace especial hincapié en los más jóvenes como colectivo con mayores dificultades de acceso a la vivienda. Se incluye un paquete de:

• Ayudas al alquiler
• Ayudas al alquiler con opción a compra de vivienda con protección permanente de hasta 30.000 euros
• Ayudas a la compra de vivienda en municipios en riesgo demográfico (menos de 10.000 habitantes o de 20.000 que pierdan población) que ascenderán a más de 10.800 euros
• Aval joven para favorecer el acceso al alquiler de los jóvenes

Además de las ayudas para jóvenes, se mantienen las ayudas al alquiler general y las ayudas de emergencia frente a situaciones de vulnerabilidad, como ante un desahucio.

El delegado del gobierno, Pedro Blanco, habla de un "cambio de enfoque" y señala que estos 400 millones de euros suponen "multiplicar por cuatro los recursos del anterior plan" y pide "agilidad a la Xunta, a quien le toca ahora ponerlos en marcha".

"Llega tarde"

La conselleira de Vivenda, María Martínez Allegue, afea que "nos hayamos tenido que enterar por los medios de comunicación de la aprobación de un plan que llega tarde". Asegura que debería estar en vigor desde el pasado 1 de enero y advierte de que "no podemos convocar ayudas hasta que se firmen los convenios bilatelares".

El nuevo Plan Estatal de Vivienda contempla cerca de 400 millones de euros para Galicia con ayudas específicas que van asociadas a aquellos municipios que hayan sido declarados zona de mercado residencial tensionado y que, en el caso gallego, solo beneficiarán a A Coruña.

Allegue recuerda que este documento "no será operativo hasta que se convoque la Conferencia Sectoral que fije oficialmente el reparto por Comunidades Autónomas". A esto habría que sumarle la convalidación de los convenios bilaterales y la transferencia de fondos. "Si no están operativos en junio no podremos llegar a tiempo para convocar las ayudas", advierte María Martínez Allegue.

Peticiones de la Xunta

La conselleira espera conocer el texto completo para comprobar si "se han atendido las alegaciones. Estamos hablando", añade, "de un problema estructural y deberían incorporarse ayudas a promototes, incentivos para movilizar viviendas vacías o para fomentar la construcción de vivienda".

Allegue asegura que desde Galicia se dijo que "sí a la cofinanciación del 40% del Plan", pero lamenta la "irresponsabilidad de un gobierno que no es capaz de aprobarlo en tiempo y forma. A cambio", señala, "nosotros hemos hecho los deberes y ya hemos convocado las ayudas que dependen exclusivamente de nosotros".

"La Xunta pone trabas"

En la Ventana de Galicia hemos hablado con la portavoz de la Plataforma Vivenda Xa, María Curra, que cree que este Plan es positivo pero que no se va a concretar hasta el verano. Insta además a la Xunta a dar pasos en la regulación de las viviendas de uso turístico o en la movilización de viviendas vacías.

Destaca además que la mayoría de las viviendas que tenemos en Galicia son VPA, es decir, de protección autonómica y, por tanto, no están blindadas de por vida. Cree que el gobierno gallego "pone trabas" y pone como ejemplo su negativa a declarar ciudades como Santiago como zonas de mercado residencial tensionado.