La firma de hipotecas aceleró su subida en agosto al 10,5%

Madrid

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas alcanzó en agosto las 36.721 firmas, lo que supone un 10,5% más que en el mismo mes de 2021, según informó este miércoles el Instituto Nacional de Estadística (INE). Con este incremento, superior en más de ocho puntos al de julio (+2,3%), la cifra de préstamos para casas encadena año y medio en tasas anuales positivas, lo mismo que la compraventa de viviendas.

El tipo de interés medio de la hipoteca fue en agosto del 2,52% y el plazo medio de 24 años. El 28,1% de las hipotecas sobre viviendas se constituye a tipo variable y el 71,9% a tipo fijo. El tipo de interés medio al inicio es del 2,09% para las hipotecas sobre viviendas a tipo variable y del 2,71% para las de tipo fijo. De las 10.095 hipotecas con cambios en sus condiciones, el 29,9% se deben a modificaciones en los tipos de interés. Después del cambio de condiciones, el porcentaje de hipotecas a interés fijo aumenta del 20,3% al 51,8%, mientras que el de hipotecas a interés variable disminuye del 78,7% al 46,2%.

El euribor es el tipo al que se referencia el mayor porcentaje de hipotecas a tipo variable, tanto antes del cambio (72,2%), como después (42,2%). Tras la modificación de condiciones, el interés medio de los préstamos en las hipotecas a tipo fijo disminuye 0,8 puntos y el de las hipotecas a tipo variable baja 0,6 puntos.

Comunidades con mayor número de hipotecas

Las comunidades con mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas en agosto son Andalucía (7.670), Cataluña (6.208) y Comunidad de Madrid (6.058).Las regiones con mayores tasas de variación anual en el número de hipotecas sobre viviendas son Illes Balears (37,1%), Canarias (35,6%) y Principado de Asturias (29,8%).

Por su parte, las comunidades que presentan los mayores descensos en sus tasas anuales son Región de Murcia (–19,4%), Comunidad Foral de Navarra (–14,3%) y La Rioja (–9,1%).