"Un salario medio-alto ya solo puede garantizar el alquiler y nada más": el análisis de Gonzalo Velasco sobre el mercado de la vivienda
Los analistas de 'El Abierto' de 'Hoy por Hoy' debaten sobre los problemas que hay en España para acceder a un alquiler asequible que se ajuste al salario medio
"Un salario medio-alto ya solo puede garantizar el alquiler y nada más": la observación de Gonzalo Velasco sobre el problema del alquiler en España
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Hay varios enfoques para analizar los fallos del mercado de la vivienda. Gonzalo Velasco se ha querido fijar en 'Hoy por Hoy' en la parte más sociológica y sobre las expectativas que tienen los jóvenes a la hora de ascender socialmente. "Una profesión con un salario medio-alto sirve como mucho para quedarse donde estaba", destacaba Velasco. "Lo único que permite el asenso social es la propiedad y se adquiere fundamentalmente por transferencia familiar, así que vamos hacia una sociedad en la que el sujeto económico fundamental sea la familia y no los individuos a través de su trabajo y esto cambia hasta el estado de ánimo", concluía.
Antón Losada le ha pedido a los legisladores, especialmente a las comunidades autónomas, un esfuerzo: "deben estimular la oferta", decía. "Hay que intervenir con contundencia desde la fiscalidad para castigar la concentración de la oferta y también hacer estímulos fiscales para que los pequeños propietarios pongan sus pisos en alquiler". Para complementar el análisis, Cristina de la Hoz destacaba que "no todo es malo, en Barcelona se están empezando a condenar las cláusulas abusivas", a lo que terminó añadiendo: "La vivienda siempre ha sido un problema en España. Somos un país de propietarios".
El alquiler sube un 8% a pesar del tope del 2% del Gobierno.
Los precios suben
La tasa interanual del índice de precios al consumo (IPC) ha subido una décima en enero, hasta el 5,8 %, tras la retirada de la bonificación general al precio de los carburantes y pese a la bajada del IVA de algunos alimentos. Según el dato adelantado este lunes por el Instituto Nacional de Estadística (INE), la inflación subyacente, sin alimentos no elaborados ni productos energéticos, ha escalado medio punto hasta el 7,5 %, la cifra más elevada desde diciembre de 1986. El repunte de la tasa anual de inflación de enero rompe cinco meses de moderación en la evolución de la subida de los precios tras el pico del 10,8 % alcanzado en julio.
El INE vincula esta subida de la inflación en enero al alza de los carburantes, superior a la de enero de 2022, y a que el descenso de los precios del vestido y el calzado ha sido menor que en el año pasado. Frente a esto, destaca la bajada de los precios de la electricidad, mayor que en enero de 2022. En este IPC, explica el INE, se incorporan por primera vez los mercados libres del gas y la electricidad, ampliando así la cobertura de estos servicios. Asimismo, comienza a usarse como fuente principal en la estructura de las ponderaciones, es decir el peso de cada producto o servicio en el cálculo del IPC, la Contabilidad Nacional en lugar de la Encuesta de Presupuestos Familiares como hasta ahora.
Desde el Ministerio de Asuntos Económicos han valorado que la tasa interanual ha subido tan solo una décima, a pesar de esa retirada de la bonificación general del precio de los carburantes, y que se mantiene en su nivel más bajo desde noviembre de 2021. En cuanto a la inflación subyacente, el Gobierno espera que alcance el máximo en el primer trimestre y "siga la senda descendente de la inflación general y los costes energéticos y de otras materias primas". El 31 de diciembre acabó el descuento obligatorio de 20 céntimos por litro de combustible -gasolina y gasóleo- para todos los consumidores y que ahora solo se aplica para los transportistas por carretera Y desde el 1 de enero comenzó aplicar la eliminación del IVA en los alimentos de primera necesidad y la rebaja a la mitad, del 10% al 5%, en los aceites y la pasta. En tasa anual, los precios de consumo caen un 0,3% respecto al mes de diciembre.
En cuanto al índice de precios de consumo armonizado (IPCA) la tasa de variación anual estimada fue también del 5,8%, tres décimas superior a la registrada el mes anterior. Por su parte, la variación mensual estimada del IPCA es un descenso del 0,5%. El dato definitivo de enero se conocerá el próximo 15 de febrero.
