Un trabajador de Idealista cuenta el truco para conseguir el mejor piso de alquiler antes de que desaparezca de la app
Es muy sencillo, y puede resultar clave para acceder a la casa que te gusta
Un trabajador de Idealista cuenta el truco para conseguir el mejor piso de alquiler antes de que desaparezca de la app
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Madrid
'El Faro' ha dedicado su programa de este lunes a la palabra "Piso". Como era de esperar, la vivienda ha centrado la conversación y muchos 'fareros' han enviado sus audios en el que cuentan cómo accedieron a su primera casa o el quinario que tuvieron que pasar, o que están pasando, para conseguir la hipoteca o para pagar el alquiler. Mara Torres, además, ha entrevistado al economista Alejandro Inurrieta, autor de 'Vivienda, la revolución más urgente', quien ha ofrecido consejos para evitar algunos de los abusos más frecuentes cuando se recurre al alquiler y ha analizado algunos agujeros de la nueva Ley de Vivienda.
En esta conversación no podía faltar Idealista, uno de los portales inmobiliarios más utilizados en España. Todo el mundo ha recurrido alguna vez a la plataforma para buscar piso en serio o para fantasear con la vivienda de sus sueños y todo el mundo ha visto también alguna vez, en redes sociales, los "zulos" (como se conocen popularmente) que algunos anuncian bajo el dudoso nombre de "pisos".
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Julia Molina, del equipo del programa, ha entrevistado a Francisco Iñareta, portavoz de Idealista, a quien ha preguntado cuál es la clave para conseguir el mejor piso. Él, que conoce la app desde dentro, ha ofrecido un truco a todos aquellos que estén buscando su primera vivienda o que estén pensando en moverse. Su consejo sirve para cualquiera, en cualquier ciudad, y tiene que ver con las alertas.
"Lo que recomiendo siempre es crearte una alerta con todos los filtros que nosotros tenemos. Es decir: puedes dibujar tu propia área de búsqueda y filtrar por precio, por superficie, si tiene garaje, si tiene piscina, si tiene trastero... ". Iñareta ha explicado que la app cuenta "con un montón de filtros y crearte esas alertas es tremendamente útil para que de forma inmediata se te dispare en el teléfono, te avisen y puedas ser el primero en llamar y acceder a la vivienda".
Hecha la ley (de vivienda), hecha la trampa
26:20
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Esto no es algo secundario, porque lo cierto es que las casas más interesantes, por precio, por ubicación y por distribución, vuelan. Según ha explicado el propio Iñareta, más del 35% de las viviendas que se anuncian en Idealista se vende en menos de un mes. De esas, "el 20% de las viviendas que se ha metido en la plataforma no llevan ni una semana en el mercado. Son lo que llamamos ventas exprés", asegura.
Casi todos nos mudamos en los mismos dos meses del año
El volumen de anuncios y usuarios que acumula Idealista permite a la plataforma extraer una enorme cantidad de datos sobre el estado del mercado y también sobre los hábitos de los que buscan casa para alquilar o vender. Uno de esos datos es, según ha explicado Iñareta, que la mayor parte de la gente se muda "a finales del verano y al final o a principio de año". "Parece que es cuando decidimos tomar nuevas decisiones en nuestra vida. Decidimos hacer cambios y es en ese momento cuando más búsquedas se producen", ha contado.
El problema del alquiler en España: cuando la búsqueda de un piso digno se convierte en misión imposible
15:25
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Iñareta también ha compartido algunos datos sobre dónde es más caro y más barato alquilar. Según sus datos, "Barcelona sería la capital con los alquileres más caros, con un precio de 18,6 euros por metro cuadrado". Detrás se situaría Madrid, "que tendría un precio de 16,6 euros por metro cuadrado al mes y ya en tercer lugar encontraríamos San Sebastián, que tiene un precio cada metro cuadrado al mes de 15,8 euros", detalla el portavoz. En el lado contrario, ha contado, estaría Zamora, "la capital con la renta más económica de todas las capitales españolas, con 6 euros por metro cuadrado al mes".
Según todos los expertos, el coste de la vivienda no debería superar el 30% de los ingresos del hogar, pero Iñareta ha reconocido que hay algunas ciudades en España donde el esfuerzo de los ciudadanos supera ese rango recomendado. En la lista, "ninguna sorpresa" según el trabajador de Idealista, están "Barcelona, que exige el 40%, seguida de Palma, con un 37%; Madrid, Valencia y Málaga, que comparten un 33% y en Alicante, un 32%. Y por último San Sebastián, que se quedaría en el 31%".
Reportaje EP75 | Hasta que la hipoteca nos separe
06:21
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