Ignacio Escolar y los tres pasos fundamentales para arreglar el problema de la vivienda en España

Madrid

El precio del alquiler en España se ha disparado un 95% en diez años. Una situación insostenible en todos los sentidos que está impidiendo que los jóvenes puedan independizarse y al mismo tiempo ahorrar algo de dinero para el futuro que viene. A pesar de que los sueldos de los menores de 35 años han subido al compás del coste de la vida en la última década, la vivienda dinamita su poder adquisitivo con todo lo que esto conlleva. De ahí que los españoles y las españolas se emancipen, de media, cuatro años más tarde que el resto de jóvenes de toda Europa.

Un problema que tiene múltiples consecuencias y ninguna de ellas positiva, tal y como explica el profesor de economía de la Universidad Pompeu Fabra Josep María Raya. "Por un lado, nos encontramos el retraso de la emancipación, que es cuatro años posterior en España que en Europa. Y por otro, la incapacidad de generar un patrimonio como el que se generó en las generaciones anteriores que les dé seguridad en la vejez". Un tema sobre el que hemos hablado en El Abierto de la Cadena SER, donde Ignacio Escolar denuncia que el gran problema de la vivienda española proviene de una serie de decisiones cuanto menos polémicas que se tomaron en el pasado: "Gastar el dinero público para subvencionar la compra de una vivienda a una persona te arregla el problema puntual. Te sirvió en los 80, en los 70, en los 50... pero no te arregla el problema a largo plazo y sobre todo genera una desigualdad generacional".

La situación de la vivienda en España

Principalmente porque aquellos recursos que se utilizaron en generaciones anteriores ya no están a disposición de los más jóvenes para que puedan hacer lo propio: "Si todos esos recursos que se emplearon en la generación de mis padres o de mis abuelos para solucionar el problema de la vivienda estuvieran disponibles hoy en un stock público, no tendríamos el problema de vivienda entre los jóvenes que tenemos hoy. Tendríamos un corrector del 35% del mercado a la hora de solucionar esta enorme desigualdad que provoca porque, en fin, el problema de la vivienda está muy ajustado a una edad de tu vida, sobre todo".

Bajo su punto de vista, el hecho de haberle otorgado estos recursos a las generaciones anteriores permitió arreglar su situación, pero no la de sus descendientes: "Si tú se lo das a esos jóvenes de los 80 o de los 90 a una casa, pues le solucionas a ellos, pero no al futuro". Por todo ello, el periodista considera primordial que se comiencen a tomar acciones para arreglar realmente el problema de la vivienda: "Creo que habría que hacer, en mi opinión, dos cosas. Primero, construir, porque creo que es un error este planteamiento que tiene una parte de la izquierda de que no hay que construir. Es evidente, te miran los datos de que hace falta construir. Pero lo segundo es construir vivienda pública, no construir vivienda sin más".

Los tres pasos fundamentales

Y es que España, al igual que el resto de países europeos, tiene un gran problema con el tema de la vivienda pública: "Necesitamos construir vivienda para generar ese parque público que tendríamos hoy si hubiésemos empleado esos recursos de manera adecuada y que hoy no tenemos". Lo que diferencia a España del resto de países es que aquí tenemos "enormes cantidades de terreno disponibles". Lamentablemente, estos están bloqueados en gran medida por una ley del suelo "equivocada", que permite a muchos constructores bloquear el avance de los planes de urbanismo "de forma filibustera": "Eso permite, al que tiene suelo ya edificable, bloquear para que no se construya y de esa manera que el suyo valga más".

A pesar de que la Federación Española de Municipios y Provincias (FEMP) y los propios ayuntamientos de derechas llevaron al Parlamento una reforma para cambiar este sistema, este nunca llegó a salir adelante. Todo ello por culpa, tal y como explica Ignacio Escolar, por una oposición que una vez más bloqueó cualquier movimiento por parte del gobierno de Pedro Sánchez: "Se echó para atrás porque era más importante pegarle una patada en el culo de Sánchez que arreglar el problema de la vivienda". No obtante, Ignacio Escolar considera que hay tiempo para revertir la situación y que para ello tenemos que dar tres pasos fundamentales: "Para mí es bastante evidente que las soluciones es arreglar esa esos planes de urbanismo, acelerarlos y construir más vivienda pública".