Los 10 distritos más caros para comprar casa: la mitad están en la misma isla

Madrid

Históricamente hay barrios que siempre han tenido precios elevados. Viviendas de lujo en distritos del centro de las grandes ciudades que no dejan de revalorizarse. Pero en este contexto en el que el parque inmobiliario está disparado, también ha aumentado la demanda por ciertas zonas.

Los compradores internacionales están impulsando el precio de la vivienda residencial de lujo en varios enclaves de Baleares y las zonas más exclusivas de Madrid. El último informe de Idealista analiza los diez distritos más caros de España para comprar vivienda. En primer lugar destaca el barrio de Salamanca de Madrid con un precio medio de 9.950 euros/m2, un máximo histórico.

El impulso de Mallorca

Lo más destacable es que seis de los 10 barrios de la lista están en Baleares y, tres de ellos, en la misma localidad: Calvià. El distrito de Costa d'En Blanes ocupa la segunda posición con un precio de 9.677 euros/m2 de media y un fuerte crecimiento anual del 16,7%, situándose en el récord de precios de la vivienda usada en venta. Los barrios de Portals Nous-Bendinat y Cas Catala-Illetes de ese mismo municipio ocupan los puestos 7 y 9, respectivamente.

La localidad mallorquina de Port d'Andratx está en tercer lugar con un precio medio de 8.921 euros/m2, aunque en su caso el precio se mantiene estable y por debajo de su máximo, que supera los 9.000 euros/m2.

En cuarto lugar se sitúa el barrio madrileño de Chamberí, que ha registrado uno de los mayores incrementos anuales: un 21,2% de subida, hasta llegar a los 8.695 euros/m2.

Después vuelve Mallorca a aparecer en la lista con el distrito de Son Vida, en Palma, en quinta posición, que sin embargo está por debajo de su récord con precios que rondan los 8.587 euros/m2.

Donosti, Benahavís y Santa Eulalia

El centro de San Sebastián ha sido históricamente caro pero ha alcanzado nuevos máximos tras registrar un incremento del 5,2% en noviembre que le sitúa en 8.571 euros/m2.

En octava posición está el distrito de Jesús, en la localidad de Santa Eulalia del Río, en Ibiza. Prácticamente se mantiene estable, con un incremento del 1,5%, que le sitúa en un nuevo máximo de 8.353 euros/m2.

Cierra la lista el barrio de la La Zagaleta-El Madroñal, en Benahavís (Málaga), una de las urbanizaciones más emblemáticas del lujo en la Costa del Sol, que registra de las mayores alzas de precios. Ha subido un 20,7% y alcanza los 7.944 euros/m2.