Forzados a vivir con su ex por la crisis de vivienda: "Chocamos en ciertas cosas, pero no puedo permitirme alquilar solo"

Madrid

“Decidimos seguir viviendo juntos para poder ahorrar y optar a una hipoteca por separado cuando podamos”. Carlos (35 años) rompió su relación sentimental con su pareja hace más de un año, pero siguen compartiendo piso. Tiene dos habitaciones y la ruptura obligó a reconvertir una de ellas en un dormitorio. “Es una montaña rusa. Chocamos en ciertas cosas, como es normal, pero no puedo permitirme alquilar solo", cuenta con cierta resignación.

Cada uno paga 470 euros al mes por el alquiler en Madrid, una cifra que se dispararía si vivieran en un piso similar, pero por separado. “Si decidiese vivir solo, tendría que pagar entre 900 y 1400 euros. A lo que hay que sumar las trabas de los avales bancarios o los meses de fianza”, explica por teléfono. "Una relación se acaba cuando se deja de convivir", concluye.

El testimonio de Carlos es un reflejo claro de la dimensión social de la crisis de la vivienda. La subida de precios —el alquiler se ha encarecido un 8,1% en el último año y la vivienda en venta ha tocado máximos históricos después de subir un 9,6%— está condicionando el proyecto de vida de miles de personas en España.

Una de tantas es Alicia. Tiene 45 años y, desde que se divorció en 2020, se ha visto obligada a compartir un piso de 55 metros cuadrados con su exmarido y el hijo que tienen en común.

Los precios de una casa en alquiler a las afueras de la capital no bajan de los 900 euros. "Económicamente no puedo meterme a un alquiler sola", explica por teléfono antes de aclarar que sería inviable irse a compartir piso con desconocidos acompañada de su hijo. "No tengo ni para empezar para pagar una hipoteca", explica cuando le preguntamos por la opción de comprar.

Un síntoma más de la tensión inmobiliaria

Más allá de la anécdota, el calentón del mercado de la vivienda complica la situación, especialmente a quienes viven solos. En España, los solteros alcanzan actualmente los casi 15 millones de personas, según el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Los datos de Fotocasa Research apuntan a que son los que más problemas tienen a la hora de acceder a una vivienda. Aunque las personas solteras han ganado peso en la compra (en 2023, eran el 25%; en 2025, alcanzan el 32%), apenas suponen un tercio del total de los solicitantes del crédito hipotecario. A la mayor capacidad económica de las parejas se suma que suelen conseguir tipos de interés más competitivos y plazos más largos al acudir a la ventanilla bancaria.

"Parece que todo el mercado de la vivienda esté diseñado para vivir en pareja. Un español medio necesita 7,1 años de ahorro de su sueldo íntegro para vivir en solitario. Más del doble que en solitario", explica María Matos, portavoz de Fotocasa.

En el mercado del alquiler, la subida de precios sigue menguando el porcentaje de personas solteras que pueden permitirse vivir solas, pasando del 18% en 2024 al 16% en 2025 del total de los inquilinos del país, según el portal inmobiliario.

Otro estudio de la plataforma Raisin cifra en casi 760 euros la brecha mensual asociada a la vivienda entre parejas y solteros. Mientras un gasta 1.666,55 € al mes en alquiler y facturas, una pareja necesita destinar un total de 1.804,15 € entre ambos, es decir, 902,08 € cada uno, lo que les deja 764 € adicionales cada mes para destinar a otras prioridades.