Las compraventas de vivienda descendieron un 0,5% en febrero y acumulan dos meses consecutivos cayendo

Madrid

En el mes de febrero se oficializaron un total de 59.689 compraventas de viviendas, un 0,5% menos que en el mismo mes de 2025, lo que supone que las compraventas caen por segundo mes consecutivo, tras el descenso del 5% registrado en enero, según la Estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad (EDTP) publicada este jueves por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

El 93,7% de las viviendas transmitidas por compraventa en febrero eran libres y el 6,3% protegidas. En términos anuales, el número de viviendas libres transmitidas por compraventa no varió en febrero en tasa anual, mientras que el de protegidas disminuyó un 7,9%. El 23,1% de las viviendas transmitidas por compraventa en febrero eran nuevas y el 76,9% usadas. El número de operaciones sobre viviendas nuevas descendió un 1,6% respecto a febrero de 2025 y el de usadas un 0,2%.

Por territorios, las comunidades autónomas que presentaron los mayores aumentos en el número de compraventas fueron Comunidad Foral de Navarra (18,7%), Canarias (7,9%) y Cataluña (5,7%). Por su parte, Región de Murcia (–14,8%), La Rioja (–12,5%) y Galicia (–12,0%) registraron los mayores descensos.

Transacciones

En total, el número de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad (procedentes de escrituras públicas realizadas anteriormente) en el mes de febrero fue de 203.513, lo que supuso un 0,7% más que en el mismo mes de 2025. En el caso de las compraventas de fincas registradas, el número de transmisiones fue de 117.889, con un aumento anual del 0,5%.

Por último, el 87,6% de las compraventas registradas en febrero correspondieron a fincas urbanas y el 12,4% a rústicas. En el caso de las urbanas, el 57,8% fueron compraventas de viviendas. El número de compraventas de fincas rústicas disminuyó un 0,8% en febrero en tasa anual, mientras que el de fincas urbanas aumentó un 0,7%.