Navarra ha comprado 15 viviendas VPO en lo que llevamos de año, las mismas que en 2024

Pamplona

La vicepresidenta tercera y consejera de Vivienda del Gobierno de Navarra, Begoña Alfaro, ha detallado este martes el balance de las viviendas adquiridas por el Ejecutivo foral en ejercicio de su derecho de tanteo y retracto sobre las viviendas de protección pública que todavía mantienen la calificación. En lo que llevamos de año, el Ejecutivo foral ha comprado quince viviendas siguiendo este método. El mismo número que todas las adquiridas en 2024. Según ha explicado Alfaro, sobre algunas de las viviendas adquiridas existían "indicios" de que se pretendían vender con sobreprecio sobre las cantidades legalmente establecidas por la administración. "Las viviendas protegidas tienen un precio de venta estipulado año a año en función del precio del módulo y unas condiciones del comprador marcadas en la legislación y el Gobierno va a estar atento a que esto se cumpla de manera escrupulosa".

La consejera ha subrayado la importancia de esta fórmula para aumentar el parque propio de vivienda pública: en el año 2021 se adquirió una única vivienda, fueron cuatro de 2022, ocho en 2023 y 15 en 2024. Este ejercicio ya se han comprado 15 y se han iniciado los trámites para la adquisición de otras cuatro. Por otro lado, desde la modificación de la Ley de Vivienda de 2022, el Gobierno foral también puede ejercer este derecho en otros cuatro supuestos: las transmisiones de viviendas y sus anejos que hubieren sido adquiridas mediante dación en pago de deuda con garantía hipotecaria; las transmisiones de viviendas y sus anejos que hubieren sido adquiridas en un proceso judicial de ejecución hipotecaria o en un procedimiento de venta extrajudicial en sede notarial; las transmisiones de edificios, con un mínimo de cinco viviendas, cuyo destino principal sea el residencial, y aun cuando dicha operación se realice mediante la venta de acciones o participaciones sociales de mercantiles cuyo objeto social esté vinculado con la actividad inmobiliaria; y, por último, las transmisiones conjuntas referidas a diez o más viviendas y sus anejos, y aun cuando dicha operación se realice mediante la venta de acciones o participaciones sociales de mercantiles cuyo objeto social esté vinculado con la actividad inmobiliaria.

Destinadas al Fondo Foral de Vivienda Social

Por su parte, la directora general de Vivienda, Elga Molina, ha manifestado que "hasta la fecha, todas las viviendas adquiridas por la fórmula del tanteo y retracto han pasado a engrosar el Fondo Foral de Vivienda Social como el objetivo de paliar desde la dirección general de Vivienda las importantes bolsas de exclusión social que existen en nuestra comunidad". Molina ha añadido que el Fondo Foral de Vivienda Social de Navarra es una iniciativa del Gobierno de Navarra destinada a garantizar el derecho a una vivienda a personas en situación de exclusión social o en riesgo de padecerla, que no pueden satisfacer su necesidad de vivienda por medios propios en el mercado libre ni mediante el Censo de Solicitantes de Vivienda Protegida. Además, estas viviendas son destinadas a programas sociales gestionados por entidades sin ánimo de lucro para personas en situación de vulnerabilidad. El Fondo Foral cuenta en estos momentos con 168 viviendas adscritas, de las que 147 se encuentran adjudicadas y habitadas y 21 vacías. En el caso de las vacías, la mayoría, en concreto 16, están en gestiones iniciales, realizando arreglos para adjudicarlos o a la espera de ser adjudicados y firmar el contrato de cesión. Otras cuatro viviendas se consideran no aptas para la cesión por su mal estado y una vivienda está okupada en precario.

Sobre las 147 gestionadas por entidades y administraciones ha desgranado las 75 que gestiona la Fundación Adsis, 13 de Cruz Roja, 9 de la Fundación Xilema, 8 de Caritas y CEAR respectivamente. Itxaropen Gune/Lugar de la Esperanza gestiona siete, seis la Fundación Ilundain/Haritz Berria, cinco el Ayuntamiento de Baztan mientras que la Fundación Hospitalaria Aita Menni hace lo propio con tres. Por último, la asociación navarra para la Salud Mental ANASAPS, el Ayuntamiento de Roncal y la Fundación Gizakia/Herritar Paris 365 gestionan dos viviendas cada una mientras que con una vivienda se encuentran ANFAS, la asociación Síndrome DOWN de Navarra, el Ayuntamiento de Berriozar, el Ayuntamiento de Oteiza, Berriztu y Cocemfe.