Madrid, Londres, París o Berlín: ¿en qué ciudad se vive mejor de alquiler?

Madrid

Vivir de alquiler en España es cada vez más difícil. En los últimos 12 meses, el precio ha subido un 10%, mientras que los sueldos continúan estancados. Ocho de cada diez jóvenes no pueden irse de casa de sus padres, según el Observatorio de Emancipación del Consejo de la Juventud de España. Cataluña es la comunidad más cara para alquilar una vivienda de segunda mano, con un precio de 12,13 euros el metro cuadrado al mes. Le sigue Madrid (11,66) y País Vasco (10,80). En el lado opuesto, Extremadura (4,78) y Castilla-La Mancha (5,03 ), según el portal inmobiliario Fotocasa.

El panorama en las principales capitales europeas no es más halagüeño. En Londres se habla de la generación rent, treintañeros que deben vivir de alquiler con salarios bajos y precios elevados. La corresponsal en la capital británica, Begoña Arce ha explicado que área sitiada al este de Londres se está llenando de pisos diminutos que comparten zonas comunes como el salón para abaratar costes.

Otra de las consecuencias es que cada vez es más habitual que trabajadores de cuarenta años compartan pisos con estudiantes u otros profesionales ante la imposibilidad de pagar una mensualidad completa. El precio medio de una casa de dos habitaciones se sitúa en los 3.000 euros, cifra que baja a los 2.000 si la zona está más alejada del centro. Cada vez vive menos gente en barrios como Chelsea o Kensington, con viviendas históricas. Es habitual que multimillonarios indios, rusos y de países árabes adquieran inmuebles en estas zonas. En ocasiones, edificios enteros, que permanecen vacíos la mayor parte del tiempo. 

Berlín, la ciudad donde aún se puede pagar alquiler

La corresponsal en Alemania, Carmen Viñas ha explicado que Berlín es la capital de Europa donde aún se puede pagar un alquiler. "La gentrificación avanza, pero una casa de 60 metros cuadrados se puede alquilar por unos 630 euros al mes. Si son 100 metros, el precio sube hasta los 1.300 euros", ha explicado. Son datos relativos a la vivienda usada, la nueva llega a 1.500 euros al mes por cien metros cuadrados. La razón es que apenas hay inmuebles de nuevas construcción en la capital germana. 

Los precios continúan subiendo. Lo llevan haciendo desde la crisis económica a causa del aumento de la demanda. Aumenta a un ritmo de seis euros anuales por metro cuadrado. Otra de las características del mercado del alquiler en Berlín es el subalquiler. "Si una persona se ausenta unos días de su casa, la vuelve a alquilar durante ese tiempo", explica Carmen Viñas. 

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En Francia, el 64% tiene vivienda en propiedad. La corresponsal, Carmen Vela, ha contado que el precio medio por metro cuadrado es de 8.800 euros en el distrito 19, que no es precisamente el centro de París. 

Una vivienda de 69 metros cuadrados, no demasiado céntrica y en planta baja llega hasta los 1.600 euros.