El Gobierno abre el plazo para la oferta pública de compra de suelo

La ministra de Vivienda, Beatriz Corredor, ha anunciado que desde mañana y hasta el próximo 29 de diciembre estará abierto el plazo para acudir a la oferta pública de compra de suelo a la que este departamento destinará un presupuesto inicial de 300 millones de euros.

En un receso de la reunión del Consejo del Plan Estatal de Vivienda (PEV), Corredor ha explicado que las parcelas, que se dedicarán a la construcción de vivienda protegida (VPO), deberán estar situadas en municipios de más de 20.000 habitantes, dando prioridad a las zonas próximas a núcleos urbanos, así como a las áreas degradadas.

Asimismo, la ministra ha aclarado que sólo se comprarán terrenos urbanizables, que de media pueden tardar entre 2 y 4 años en ser aptos para la edificación, mientras que no se adquirirán solares ya urbanizados.

Los requisitos de la oferta, aprobados este lunes por el consejo de administración de la Entidad Pública Empresarial de Suelo (SEPES), establecen que cada una de las parcelas adquiridas deberá tener una superficie que permita la construcción del al menos 300 viviendas, con la excepción de Ceuta y Melilla, donde el mínimo será de 150.

El precio de compra será el establecido para el suelo destinado a vivienda protegida, al que se descontarán todos los costes que sean necesarios para la transformación de los terrenos.

La ministra ha subrayado que esta iniciativa servirá para dinamizar desde el sector público la urbanización de suelo para viviendas protegidas "en un momento en que el frenazo del mercado inmobiliario podría conllevar un estrangulamiento en la construcción de VPO".

De 15.000 a 20.000 viviendas protegidas

El Gobierno calcula que el suelo adquirido en esta oferta permitirá la construcción de entre 15.000 y 20.000 viviendas protegidas, que serán promovidas tanto por administraciones públicas (comunidades autónomas y ayuntamientos) como por el sector privado, si bien aún no se han fijado las condiciones en las que éstos podrán acceder a esas parcelas.

Una vez cerrado el plazo de presentación de ofertas, SEPES -la entidad adquiriente- tendrá cuatro meses para su estudio y selección, ya que sólo acometerá las operaciones económicamente viables, con preferencia por los suelos que tengan un grado de desarrollo más avanzado.

Ayudas para las rentas medias

La ministra Corredor pasó este domingo por los micrófonos de 'A Vivir que Son Dos Días' en la CADENA SER, y adelantó que las familias de renta más baja podrán acceder al alquiler con opción a compra. Pero que la principal novedad estaba en que esa ayuda, junto a otras, se extendía también a rentas más altas.

El Gobierno espera que se beneficien a lo largo de la legislatura al menos uno de cada tres nuevos hogares. El departamento de Beatriz Corredor ha trabajado para dotar al nuevo plan de una mayor flexibilidad para adecuarse a la coyuntura económica de cada momento y dotarlo así de más eficacia a su ejecución.