Uno de cada cinco hipotecados no se aprovecha totalmente de la bajada del euríbor
Se debe que cuando se firma el crédito los contratos incluyen cláusulas que ponen límites a las bajadas
Uno de cada cinco hipotecados no puedan aprovecharse totalmente de la bajada del euríbor y es que muchas hipotecas tienen cláusulas que limitan la rebaja, algo que la Asociación de Usuarios de Bancos, Cajas y Seguros, considera abusivo.
Los límites a los tipos de interés en teoría protegen al hipotecado de las subidas y a la entidad financiera de las bajadas. Con el euríbor al 2%, una hipoteca con límite en el 3 deberá pagar un 1% de interés por encima del mercado.
Este es el caso ahora. El euríbor está por debajo de los topes mínimos en torno al 3 o 4% en la mayoría de estas hipotecas, mientras que el techo está en torno al 9%.
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Para el presidente de Adicae, Manuel Pardos, estos límites benefician a los bancos porque era más previsible rebasar los topes por abajo que por arriba.
A falta de datos oficiales, Adicae calcula que este problema afecta al 20% de las hipotecas. Adicae estudia denunciar como abusivas estas cláususlas.
