Baja la venta de vivienda nueva, sube la de la usada

El Instituto Nacional de Estadística (INE) ha hecho públicos este jueves los últimos datos de compraventa de viviendas, correspondientes al mes de junio. Las cifras constatan que ya se encadenan cuatro meses seguidos de aumentos interanuales de ventas de viviendas (en el último mes, en junio, se vendieron 26.076, un 8,8% más que en junio de 2013), pero también que esa recuperación del mercado viene de la vivienda usada. Así, en el mismo mes de junio, la venta de vivienda nueva cayó un 3% respecto al mismo mes del año pasado, mientras que la usada aumentó un 17,4%.

En general , durante toda la crisis, la vivienda usada se ha comportado mejor (o menos mal, según los meses) que la vivienda nueva, y esa tendencia continúa en estos últimos meses de repuntes de las ventas. De marzo a junio, todos los meses han registrado un aumento interanual de las ventas de vivienda de segunda mano, mientras que las ventas de vivienda nueva subieron en marzo y abril, pero pincharon en mayo (-8%) y junio (-3%).

Aunque los últimos meses han sido favorables para la compraventa de vivienda, la delicada situación del mercado inmobiliario queda evidenciada porque las cifras del acumulado del año (de enero a junio) siguen siendo negativas. En la primera mitad de 2014 se vendieron 162.521 viviendas, un 5,4% menos que en el primer semestre de 2013.