La sombra de los desahucios vuelve a Canarias por la subida de los tipos de interés

Santa Cruz de Tenerife

Tras un frenazo en seco con la irrupción de la pandemia, durante el segundo y tercer trimestre de 2020, los desahucios (solo los relativos a ejecuciones hipotecarias) han ido repuntando paulatinamente en las islas. Según datos de registradores y notarios, entre octubre y diciembre de 2022 se produjeron 160. En todo el año, sumando los registros del Consejo General del Poder Judicial, son 498. En plena crisis de sobrecostes y con el incremento de los tipos de interés, la Plataforma de Afectados por la Hipoteca (PAH) de Tenerife augura un estallido de los desahucios. Su portavoz, Inma Évora, ha asegurado en Hoy Por Hoy La Portada que estas cifras son solo la punta del iceberg y ha instado a tener en cuenta "los que no se ejecutan dentro de los juzgados, los que se hacen de forma voluntaria. No es de extrañar que haya incrementado el número, en Canarias ha crecido la pobreza y eso es un indicador de que las familias están en quiebra económicamente".

Fue precisamente con el inicio de la crisis sanitaria cuando el gobierno aprobó una moratoria para frenar los desahucios. Debido a las presiones inflacionistas seguirá vigente al menos hasta el 30 de junio de 2023 para las personas que hayan pasado a estar en desempleo o que hayan perdido al menos el 40 por ciento de sus ingresos y que no ingresen, en el cómputo de la familia, más de 1.600 euros al mes. Es esta norma, precisamente, la que no está siendo eficaz según Évora: "las moratorias afectaron a una minoría. Veíamos, durante la pandemia, que aunque estaba prohibido desahuciar, desahuciaban".

Y es que, según denuncia, "hay una aleatoriedad en la aplicación de las normas, a veces, en los juzgados. Hay filtros para evitar que todo el mundo se pueda acoger". Desde la PAH piden al gobierno medidas reales ya que "estamos a las puertas de una nueva crisis" y "lo que no puedes hacer es no haber generado soluciones eficaces a la vivienda durante 15 años y volver a incrementar el precio de la vivienda, que es lo que ha sucedido aquí". Según Évora, "tendría que haber sucedido todo lo contrario: regularizar, controlar la especulación y obligar a la banca a que el mayor parque de viviendas esté vacío".

Crece la firma de hipotecas en Canarias

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas en Canarias ha crecido un 23,1 por ciento en 2022 en relación al año anterior hasta alcanzar 15.497, según los datos difundidos este jueves por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

En el conjunto nacional, la firma de hipotecas ha subido un 10,9% en 2022 respecto al año anterior, hasta sumar 463.614, su cifra más alta desde 2010, cuando los préstamos para viviendas alcanzaron los 607.535.

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Una de las comunidades donde más esfuerzo requiere el pago de una hipoteca

Canarias es la tercera región donde más años se dedican al pago de una hipoteca, de cualquier tipo, según la Unión de Créditos Inmobiliarios. Son 6,06 años de media, un esfuerzo superior a la media nacional. En el caso de Baleares el tiempo asciende a 10,2 años, siendo 7,4 en la comunidad de Madrid.