Ya hay fecha para solicitar las viviendas del Plan VIVE en Alcalá de Henares

Alcalá de Henares

El alza de los precios del alquiler y la falta de vivienda asequible sigue siendo un grave problema, especialmente para los jóvenes que se quieren emancipar en la Comunidad de Madrid. Hace años que no se ofrecen promociones de vivienda protegida en los municipios del Henares y, aunque se aventuró que en 2023 podrían volver a adjudicarse pisos de protección pública en condiciones favorables para los vecinos y vecinas de Alcalá de Henares, habrá que esperar un poco más.

La Comunidad de Madrid, tras su aprobación y publicación oficial a mediados del pasado mes de agosto, acaba de anunciar que inicia la comercialización de 1.763 inmuebles en doce promociones pertenecientes al Lote 3 del Plan VIVE. No serán, sin embargo, en el mismo plazo. Todavía habrá que esperar un poco más para solicitar alguna de las primeras 300 viviendas que el gobierno regional impulsa en el barrio de Espartales Norte.

Entrega de llaves en 2024

Tras la confirmación de la apertura del plazo de comercialización por parte del consejero de Transportes, Infraestructuras y Vivienda de la Comunidad de Madrid, Jorge Rodrigo, el gobierno regional explica que el próximo 19 de octubre se abrirá, en primer lugar, el plazo para solicitar alguna de las 274 viviendas construidas en la localidad de Alcorcón. Estos primeros pisos no serán entregados, al menos, hasta marzo de 2024.

En las semanas siguientes se irá abriendo el plazo del resto de promociones hasta llegar a las 1.763 viviendas que se corresponden al lote adjudicado a Tarvos Activos Inmobiliarios S.A.U. cuya descripción está disponible en la página web convivemadrid.es

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En Alcalá de Henares, para solicitar alguna de las primeras 300 viviendas habrá que esperar hasta el 11 de diciembre de 2023.

Características de las viviendas de Alcalá de Henares

Tal y como se detalla en la publicación del BOCM del pasado 11 de agosto, de las 736 viviendas del Plan VIVE que se construyen en el barrio alcalaíno de Espartales Norte, las primeras 300 que podrán ser adjudicadas se encuentran en los números 1 y 5 de la calle Fernando IV.

Se trata de viviendas de VPPB, de 1, 2 y 3 dormitorios, todas ellas con trastero, zonas comunes, y entre 1 y 2 plazas de garaje. Las 69 viviendas de 1 dormitorio tendrán un mínimo de 41,54 m2 de superficie útil y una renta mensual desde 386,65 euros. Habrá 195 viviendas de 2 dormitorios con, al menos, 60,03 m2 útiles y un alquiler desde 511,73 euros mensuales, mientras que de 3 dormitorios habrá 36 pisos disponibles con, al menos, 77,24 m2 útiles y una renta desde 627,88 euros al mes.

El precio de la renta, no obstante, será actualizado a 1 de enero del próximo año e incluirá el prorrateo mensual del IBI, tasas de basuras u otras tasas municipales, a lo que habrá que añadir gastos de servicios comunitarios. Las promociones tendrán servicios como piscina o gimnasio.

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Quién puede solicitar una vivienda y cómo hacerlo

Las viviendas del Plan VIVE de la Comunidad de Madrid están destinadas, principalmente, a jóvenes sin vivienda en propiedad y empadronados o dados de alta en el municipio de la promoción. Los requisitos principales son:

1. Destinar la vivienda a residencia habitual y carecer de otra vivienda en todo el territorio nacional
2. Ser mayor de edad o menor emancipado
3. Tener nacionalidad española o residencia legal en España
4. Ingresos mínimos: 1,5 veces IPREM. Además, la renta anual a abonar no deberá superar el 35 por 100 de los ingresos netos anuales de la unidad de convivencia.
5. Ingresos máximos: 5,5 veces IPREM, si se trata de viviendas con protección pública para arrendamiento de precio básico (VPPB)
6. Prioridad para aquellos empadronados y/o con su centro de trabajo en el municipio al que se opta a una vivienda con una antigüedad mínima de 3 años

Para optar a una de las 300 primeras viviendas del Plan VIVE en Alcalá de Henares, los interesados deberán dirigirse, a partir del 11 de diciembre, a convivemadrid.es para registrar su solicitud en la lista de interesados. Según la Comunidad de Madrid, la lista de interesados, ordenada y periódicamente actualizada, figurará de forma permanentemente publicada y podrá consultarse en la misma página.

Según afirmó el consejero de Transportes, Infraestructuras y Vivienda de la Comunidad de Madrid, Jorge Rodrigo, en su visita a las obras el pasado mes de agosto, a principios de 2023 comenzó la construcción de 156 de las 300 viviendas, con un plazo de ejecución de 18 meses, por lo que se espera que esas primeras viviendas sean entregadas a sus adjudicatarios en el último trimestre de 2024.

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