La patronal Aptur cuestiona que se responsabilice a los apartamentos turísticos del problema de vivienda

València

El Ayuntamiento de València abrirá durante seis meses un plazo para que los apartamentos turísticos situados en bajos comerciales que lo deseen puedan reconvertirse en vivienda residencial, siempre que cumplan las condiciones de habitabilidad exigidas por la normativa. La medida fue anunciada por la alcaldesa, María José Catalá, junto al concejal de Vivienda, Juan Giner, con el objetivo de aumentar el parque de vivienda disponible ante la actual escasez.

La iniciativa afecta a locales que cuentan con licencia de actividad de apartamento turístico, que no son viviendas a efectos urbanísticos aunque lo parezcan. Se trata de inmuebles ubicados en suelo comercial, sin cédula de habitabilidad, y regulados como una actividad económica. Desde Aptur Comunitat Valenciana recuerdan que este tipo de alojamientos ya están muy limitados en València desde la modificación del planeamiento urbanístico de 2018.

"Un sector regulado"

La asociación subraya que los apartamentos turísticos funcionan como cualquier otro negocio situado en bajos comerciales y están sujetos a controles y obligaciones. Su presidenta, Silvia Blasco, defiende que “hay que pasar página” en el debate sobre este tipo de alojamientos, y asegura que en la actualidad existen herramientas tecnológicas que permiten evitar molestias como las fiestas, una de las principales críticas vecinales en el pasado.

Aptur señala además que la propuesta municipal llega tras una prórroga que ha dejado inversiones bloqueadas durante casi dos años. Desde el sector defienden que se trata de un negocio regulado, con inspecciones y licencias en regla, y que no genera más problemas que otras actividades comerciales que conviven en los barrios.

Alojamiento temporal

La asociación insiste en que los apartamentos turísticos cumplen una función específica dentro del mercado de alojamiento, más allá del turismo vacacional. Según Blasco, estos espacios dan respuesta a personas en situación de tránsito, como estudiantes, familias desplazadas por obras o emergencias, o personas que necesitan una solución habitacional temporal y no encajan en el alquiler residencial tradicional.

El sector reconoce la necesidad de ampliar la oferta de vivienda en València, pero cuestiona que desde la administración pública se responsabilice a los apartamentos turísticos del problema de acceso a la vivienda. Aptur defiende que cualquier reconversión debe ser voluntaria y recuerda que estos locales operan dentro del marco legal establecido por el planeamiento urbanístico.

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