Molt poques hipoteques
Catalunya registra a l'agost el menor nombre d'hipoteques signades des de l'any 2003. Els contractes hipotecaris s'enfonsen un 34% a l'agost en relació amb l'any passat i ja acumulen dos anys consecutius de caigudes
L'agost va confirmar la tendència a la baixa de les hipoteques sobre habitatges i aquest mes queda de moment com el mes amb un menor nombre d'hipoteques signades des del gener del 2003, segons la sèrie històrica de l'Institut d'Estadística espanyol. Fins ara, el rècord històric el tenia el desembre del 2011 amb 3.121 hipoteques. Aquest agost, a Catalunya es van signar 3.116 hipoteques, un 33,96% menys que l'agost del 2011. Amb aquesta xifra, s'acumulen dos anys de caigudes anuals consecutives. El valor de mitjana de cada hipoteca es va situar en 104.600 euros, un 14% menys que el 2011. A l'Estat també es va registrar el mínim des del 2003 amb 21.106 hipoteques signades, el 27,8% menys que fa un any.
Más información
La xifra de 3.116 contractes hipotecaris que es va registrar a l'agost quedarà de moment com el nombre més baix d'hipoteques sobre habitatges signades a Catalunya des dels 2003 quan comença la sèrie històrica per autonomies que elabora l'Institut Nacional d'Estadística (INE). Un mínim històric que també des del 2003 es dóna en el cas del conjunt de l'estat espanyol amb 21.106 hipoteques. Fins ara, a l'Estat, el mínim el tenia el mes d'abril d'aquets any amb 21.498 contractes hipotecaris en un mes.
La tendència a la baixa del sector de la construcció es tradueix directament amb un comportament a la baixa de les hipoteques sobre habitatges que es signen. Amb les dades de l'agost, en termes interanuals, Catalunya porta acumulats 24 mesos consecutius, dos anys complerts, amb caigudes del nombre d'hipoteques. En el cas espanyol, els mesos acumulats en negatiu en termes anuals arriba a 28 mesos, 4 mesos més que Catalunya.
En relació amb el valor dels habitatges, a Catalunya la mitjana per habitatge va quedar a l'agost amb 105.749 euros, cosa que suposa un 2,74% més que el valor registrat el juliol i un 10,55% menys que l'agost de l'any passat. En termes interanuals, el valor de les hipoteques a Catalunya no para de baixar des de fa 18 mesos, en concret des del març del 2011.
En el cas de l'estat espanyol, la mitjana del valor de cada una de les hipoteques signades va quedar fixat en 103.592 euros, amb un increment del 4,75% en relació amb el juliol, però amb una caiguda del 3,11% en relació amb l'agost de l'any passat. En termes interanuals, el comportament del conjunt de l'estat espanyol és igual que a Catalunya i per tant acumula 18 mesos de caigudes anuals consecutives del valor de l'habitatge.
La profunditat de la crisi del sector de la construcció es pot apreciar si es compara el millor mes d'agost amb hipoteques signades de la sèrie històrica de l'INE amb el pitjor més d'agost que ha estat el d'aquest any. Així, mentre que el sostre d'un mes d'agost es registra l'any 2006 amb 18.354 hipoteques, el mínim s'ha obtingut aquest any amb aquestes minses 3.116 hipoteques, una caiguda acumulada del 83% en sis anys.
A les comarques de Barcelona es van signar a l'agost 2.025 hipoteques, cosa que suposa el nombre més baix de contractes que des de l'any 2003 s'han signat a les comarques de la capital catalana, d'acord amb la sèrie històrica de l'INE.
Aquest nombre d'hipoteques de Barcelona, 2.025, és un 17,48% més baix que el mes de juliol anterior i un 32,77% per sota del nombre que es va registrar l'agost de l'any passat. A Barcelona, en termes anuals, ja s'acumulen 21 mesos consecutius de caigudes del nombre d'hipoteques.
La mitjana de valor de cada una d'aquestes hipoteques de la capital catalana s'ha situat a l'agost en 111.440 euros, un 5,78% menys que el mes de juliol i un 14,88% menys que l'agost de l'any passat. La mitjana de valor de les hipoteques de Barcelona acumula 18 mesos consecutius de caigudes en termes anuals.
