Los pueblos de Vitoria tienen suelo para 2.674 nuevas viviendas: sólo se han hecho 38 en los últimos años

Vitoria

El crecimiento de los pueblos de Vitoria está sobredimensionado. Ahora mismo hay suelo para levantar 2.674 nuevas viviendas y en los últimos años sólo se han construido 38: en Mendiola (18), Lasarte (15), Zuazo en Vitoria (4) y Aberasturi (1).. En 2003, el Ayuntamiento impulsó una masiva recalificación de terrenos en los pueblos destinada a levantar centenares de chalets y adosados. Aquella visión se ha quedado en el camino.

Ahora los técnicos de las empresas que han redactado el primer documento del Avance del Plan General -al que ha tenido acceso la CADENA SER - consideran que es el tiempo de rectificar aquellos errores y apuestan por desclasificar miles de metros cuadrados de suelo urbanizable. "Es evidente que existe un exceso de suelo urbanizable y que la futura demanda de vivienda en estos núcleos podría absorberse en los suelos urbanos no consolidados existentes", señala el informe. 

El documento al que ha tenido acceso la CADENA SER apunta a algunas de las grandes urbanizaciones en los pueblos que se diseñaron antes de la crisis, urbanizaciones que rondan los 300 chalets. Son los casos de Berrosteguieta, Elorriaga y Arkaute (que se incluyen en un plan conjunto), Gamarra Mayor y Miñano Mayor. En todos estos casos, la propuesta de los técnicos a los políticos es que devuelvan muchos de esos terrenos a su calificación previa y se cierre la puerta a la construcción de viviendas. 

No son los únicos puntos en los que los técnicos consideran que hay que intervenir. También apuestan por reducir el suelo urbanizable en Villafranca, Subijana de Álava, Ariñez, Gometxa, Castillo, Monasterioguren, Ullibarri de los Olleros, Andollu, Mendoza, Aberasturi, Otazu, Argandoña o Retana, entre otros muchos pueblos. Ese es su criterio aunque dejan abierta a los partidos políticos del Ayuntamiento la alternativa de no desclasificar ningún suelo.