Lunes, 28 de Septiembre de 2020

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El precio de la vivienda se sitúa un 4% por debajo del máximo de la burbuja

El metro cuadrado en Baleares alcanzó los 2.324 euros en el tercer trimestre de 2019. En Ibiza se situó en 3.708 euros

El precio de la vivienda se sitúa un 4% por debajo del máximo de la burbuja

EUROPA PRESS - Archivo (Europa Press)

El precio de la vivienda en Baleares está a poco de igualar al máximo marcado en pleno boom inmobiliario. Según la última estadística sobre el precio de la vivienda del Ministerio de Fomento, el metro cuadrado en Baleares alcanzó los 2.324 euros en el tercer trimestre de este año. Es apenas un 4% inferior los 2.427 euros que se marcaron en el segundo trimestre de 2008, en plena burbuja inmobiliaria.

La distancia con el mínimo marcado en plena crisis ya es abismal, del 25% con, una diferencia de más de 500 euros. Durante el cuarto trimestre del año 2012 el precio medio se situaba en 1.800,5 euros. Comprar una casa de 85 metros cuadrados costaba entonces 153.000 euros frente a los 197.540 que hay que invertir ahora para hacerse con una vivienda de las mismas dimensiones.

Las estadísticas del Ministerio de Fomento indican que el precio de la vivienda en Baleares se ha disparado un 5% en este 2019. Se trata del segundo mayor encarecimiento del país, sólo por detrás de la Comunidad de Madrid donde el coste aumentó un 5,3%.

Pese al incremento, el precio medio de la vivienda ha suavizado su alza ya que la comparación intertrimestral apunta a una subida del 0,2% en Baleares. Entre los municipios con más de 25.000 habitantes con el precio medio más caro de España figura Ibiza con una media de 3.708 euros. A nivel autonómico le sigue Santa Eulalia, con 3.608 euros por metro cuadrado y Calviá con 2.936 euros. En Palma el coste por metro cuadrado es de 2.096,5 euros.

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