Irunvi comenzará en febrero de 2026 la urbanización de San Miguel-Anaka para construir cerca de 1.175 viviendas, 887 de VPO
Con una inversión de 27,7 millones de euros y un plazo de ejecución de 48 meses, permitirá el desarrollo de un nuevo ámbito residencial y urbano en la ciudad
Cristina Laborda, alcaldesa de Irun durante la rueda de prensa de la presentación del proyecto.
Irunvi iniciará previsiblemente en febrero de 2026 las obras de urbanización del ámbito de San Miguel-Anaka, una actuación estratégica para el desarrollo urbano y de vivienda en la ciudad. Este proyecto permitirá la edificación aproximada de 1.175 viviendas, de las cuales en torno a 887 serán de Vivienda de Protección Oficial (VPO), además de equipamientos públicos, espacios urbanos y nuevas infraestructuras.
El Consejo de Administración de Irunvi ha aprobado la adjudicación de estas obras de urbanización, que cuentan con un presupuesto de 27,7 millones de euros y un plazo de ejecución de 48 meses. La UTE Moyua-Amenabar será la encargada de ejecutar la actuación, que se convierte en la mayor obra de urbanización adjudicada por la sociedad municipal tanto por su importe económico como por su alcance urbano y social.
El inicio de las obras comenzará por la calle San Sebastián, en el barrio de San Miguel, y supondrá el punto de partida para el desarrollo de todas las edificaciones previstas en el ámbito, tanto residenciales como dotacionales. Irunvi gestiona el desarrollo integral del ámbito y el control de los costes de urbanización, asumiendo el 22 % del total, mientras que el resto corresponde a otros promotores públicos, como el Departamento de Agenda Urbana y Vivienda del Gobierno Vasco, y a promotores privados.
La nueva urbanización permitirá la conexión de los barrios de San Miguel y Anaka mediante nuevos espacios peatonales, plazas, vías ciclistas, equipamientos, comercios y viviendas, transformando la zona oeste de la ciudad y completando un espacio que ha permanecido durante años en situación de degradación. El diseño urbano prioriza los desplazamientos a pie, en bicicleta y en transporte público, y está orientado a la creación de un entorno cohesionado y accesible.
El proyecto contempla también la reurbanización de espacios públicos fuera del ámbito principal, en el entorno de la calle Jaizkibel y parte de la avenida de Letxunborro, con un nuevo trazado de carril bici de doble sentido, un corredor verde y la ampliación del paseo peatonal. Asimismo, se configura un anillo perimetral formado por las calles San Sebastián, Anaka, Jaizkibel y la avenida de Letxunborro, junto con la prolongación de Luis de Uranzu hasta la rotonda de Gibeanaka, concentrando el tráfico rodado, el transporte público y el aparcamiento.
En el ámbito residencial está prevista la construcción de cerca de 1.175 viviendas, de las cuales alrededor de 887 serán de VPO, junto con nuevos aparcamientos y equipamientos públicos para el barrio. En junio se formalizó el acuerdo de enajenación de la parcela destinada a 147 VPO en régimen de compra, cuya adjudicación corresponderá a Irunvi. Paralelamente, el Gobierno Vasco tramita el Estudio de Detalle de 447 VPO en régimen de alquiler, mientras que los promotores privados han avanzado en los estudios y anteproyectos de las primeras fases de vivienda libre, ya informados por el Ayuntamiento.
