La banca, sobre las hipotecas: "Si se aumentan los costes hay que ver si se pueden vender al mismo precio"

El presidente de la Asociación Española de Banca (AEB), José María Roldán, ha pasado por los micrófonos de la Cadena SER para responder algunas de las dudas que se plantean a la espera del pleno del día 5 de noviembre en el que el Tribunal Supremo aclarará su doctrina sobre el impuesto hipotecario. «Radicalmente no», ha dicho Roldán. «No lo esperábamos en absoluto. Recuerdo haber visto la noticia en la prensa y pasamos todo el día viendo qué consecuencias podía tener mientras los bancos se desplomaban en Bolsa», ha explicado. «No llamamos al Tribunal Supremo, ni siquiera esperábamos la sentencia». «Los bancos estaban cumpliendo la ley. Nosotros no tenemos ese dinero de los clientes y los cambios tributarios no pueden tener efectos retroactivos», ha asegurado el representante de la banca. Una de las denuncias que los clientes hacen en las últimas dos semanas tiene que ver con la intención de los bancos de aumentar los costes del trámite hipotecario si finalmente son las entidades las que deben asumir el impuesto de Actos Jurídicos Documentales. «Si te aumentan los costes tienes qué pensar a qué precio lo puedes vender ese producto», ha reconocido Roldán. El sector está pendiente de lo que finalmente decida el Supremo el próximo día 5. Mientras tanto se está produciendo un retraso en la firma de hipotecas. «Hay una cierta ralentización en estos días que está preocupando a la gente. Es importante que el dinero fluya, que no haya una paralización. Eso sería muy negativo». El ministerio de Justicia ha dicho que estudia penalizar a los bancos que pleiteen con mala fe. «Todo el mundo tiene derecho a la tutela judicial efectiva y en las cláusulas suelo el Supremo ha dictado que cuando falta transparencia son nulas, pero que cuando hay transparencia son válidas (...) No veríamos razonable que se penalizara». «Porque probablemente esa Bolsa había bajado antes de las elecciones. Lo que hace la Bolsa es anticipar las situaciones. Cuando se produce la noticia es cuando todo el mundo ya se vuelve a situar. A mí me gustaría saber cuál ha sido el comportamiento de la Bolsa desde que se supo la situación electoral en Brasil», ha dicho Roldán para después aclara que «desde el punto de vista ético» uno de los candidatos -en referencia a Bolsonaro- es especialmente «deleznable». «La negociación es complicada, la sensación que tenemos es que la situación del gobierno británico ya es complicada de organización interna», ha explicado. «Somos banco comerciales y nos afectaría en menor medida una falta de acuerdo». Sobre la liquidez que facilitó el BCE a los bancos en lo más duro de la crisis, Roldán dice que un entorno de tipos negativos es malo para los bancos por eso eran necesarias las medidas y ha recordado que del banco malo los que se beneficiaron fueron las cajas. El Gobierno planteó un impuesto a la banca que ha dejado de lado ahora. Roldán ha puesto la vista en la unión bancaria para afirmar que España tiene ahora una «posibilidad de ser jugadores de primera en ese proceso de integración». «Lo que tiene que hacer la banca es recuperar la rentabilidad perdida que ahora se sitúa por debajo de lo que piden los accionistas», asegura. «Nos parece que no estamos como para contribuir de manera extraordinaria. La banca en España representa un 3% muy importante. dejemos que funcione primero».

La banca, sobre las hipotecas: "Si se aumentan los costes hay que ver si se pueden vender al mismo precio"

El presidente de la Asociación Española de Banca dice que dependerá de la política comercial de las entidades bancarias y del grado de competencia el hecho de repercutir en los clientes nuevos coste hipotecarios si el Supremo ratifica la sentencia

Maika Ávila

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