Una hora y 11 metros cuadrados menos en Canarias
El 30% del salario medio del Archipiélago solo permite alquilar un piso de 43 metros cuadrados. Con el mismo desembolso en el conjunto nacional se puede acceder a 54 metros cuadrados
Santa Cruz de Tenerife
El 30% del sueldo medio en Canarias, que se sitúa alrededor de los 1.825 euros mensuales brutos según la plataforma InfoJobs, sólo permite acceder a un piso de unos 43 metros cuadrados. Esto es poco más de la mitad de una vivienda tipo, que se establece en 80 metros cuadrados. Según el último estudio 'Relación de salarios y la compra media de la vivienda' del índice inmobiliario de Fotocasa, por provincias, destinando un tercio de los ingresos, en Las Palmas se puede afrontar el alquiler de una casa de 41 metros cuadrados, frente a los 45 metros cuadrados de Santa Cruz de Tenerife.
En el conjunto de España, el 30% del salario medio (2.033 euros mensuales) permite alquilar un vivienda de unos 54 metros cuadrados, es decir, 26 metros menos que una casa tipo. En el estudio, Fotocasa explica que teniendo en cuenta el salario bruto medio mensual de España en 2022 y el precio del metro cuadrado de la vivienda en alquiler en agosto de 2023 (11,34 euros el metro cuadrado al mes), el español medio podría alquilar solo 54 metros cuadrados de vivienda con los 610 euros que supone destinar el 30% del salario medio recomendado.
Fotocasa explica que los organismo de control oficiales recomiendan destinar aproximadamente un tercio de los ingresos al pago de la vivienda para poder vivir desahogado y hacer frente al resto de los gastos del mes. Asimismo, señala que si un tercio del sueldo bruto mensual equivale a 610 euros (54 metros cuadrados de vivienda), el español medio necesitaría 297 euros adicionales para poder alquilar los 80 metros cuadrados.
Hoy por Hoy La Portada (22/09/2023)
"Como sigamos así no vamos a ir a viviendas de 43 metros, sino inferiores"
El delegado de la Asociación de Profesionales Expertos Inmobiliarios en Canarias, Isidro Martín, advierte de la escasez de oferta en el mercado: "Como sigamos así no vamos a ir a viviendas de 43 metros, sino inferiores". El portavoz ha mostrado su preocupación apuntando a dos factores responsables. En primero lugar, la Ley estatal de Viviendas ya que, en su opinión, "crea indefensión a los propietarios y lastra a las viviendas que habitualmente estaban en alquiler residencial". También califica la política pública de vivienda como "nefasta" y recuerda que llevan años reclamando mayor inversión.
"Tenemos un grave problema a la vista", concluye el experto augurando que los precios del mercado inmobiliario van a continuar subiendo. Sobre la existencia de pisos y apartamentos de 40 o 50 metros en Canarias, asegura que "sí hay bastantes" y explica que históricamente su función no ha sido el alquiler residencial, sino temporal o vacacional. Sin embargo reconoce un trasvase a la modalidad residencial de estas casas "por la escasez de vivienda".