El Gobierno inicia los trámites para eliminar la llamada 'Golden Visa' por la compra de vivienda: "Es en 2022 cuando saltan las alarmas"
El Gobierno pretende que la vivienda "sea un derecho y no un mero negocio especulativo"
Madrid
El Consejo de Ministros ha decidido poner en marcha los trámites para eliminar la llamada golden visa, aprobada por el Gobierno del PP en 2013, que concede el visado o la residencia a inversores que compren una casa de más de 500.000 euros, adquieran activos financieros o participen en proyectos empresariales. El presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, anunció este lunes la eliminación del permiso de residencia para los no comunitarios que compren una vivienda de más de medio millón de euros, posición que respalda Sumar, el socio de gobierno del PSOE, y rechazan en el sector.
El Ejecutivo persigue que la vivienda "sea un derecho y no un mero negocio especulativo". En la actualidad, de acuerdo con las cifras aportadas por Sánchez, 94 de cada 100 visados de este tipo están vinculados a la inversión inmobiliaria y se concentran en ciudades como Barcelona, Madrid, Málaga, Alicante, Islas Baleares y la ciudad de València. "Estas seis concentran el 90% de las autorizaciones en todo el territorio nacional", ha especificado la ministra de Vivienda y Agenda Urbana, Isabel Rodríguez.
Rodríguez también ha detallado cuáles son los países de procedencia de esos compradores que han obtenido la golden visa durante estos años, estando China, Rusia, Reino Unido (tras la salida de la UE) y Estados Unidos en las primeras posiciones. En una década, se han concedido más de 14.000 visados por compra de vivienda. La ministra ha señalado que fue en 2022 cuando las compras se dispararon de forma notable: "Es en 2022 cuando saltan las alarmas".
"Esta medida pretende dar respuesta a los ciudadanos que las habitan, porque esas compras tensionan el mercado e incrementan el precio de la vivienda", señalaba Isabel Rodríguez. Los precios en las localizaciones más buscadas por los inversores internacionales superan con creces el medio millón de euros. A modo de ejemplo, en el barrio de Salamanca, en Madrid, donde han puesto el foco las grandes fortunas latinoamericanas, es difícil encontrar viviendas de unos 100 metros cuadrados por debajo del millón de euros, según los anuncios de diversos portales inmobiliarios.
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La ministra ha destacado los porcentajes de este tipo de compra en ciudades como Marbella o Barcelona, donde han supuesto el 7,1% y el 5,3%, respectivamente. "Incluso se ha llegado al 10% en algunos lugares de Baleares", ha apuntado. Con esta medida se pretende "acabar con la especulación" en materia de vivienda.
Partidarios y detractores
El portavoz de Sumar, Ernest Urtasun, ha celebrado este lunes que se vaya a poner fin a estos visados, una medida que llevaban en su programa electoral y que hacía tiempo que pedían al PSOE. "Las golden visa son una vergüenza europea", ha señalado. Sumar ya había pedido eliminar estos visados, en línea con la medida adoptada por el gobierno portugués. También Más País Verdes Equo había abogado por ello para evitar la especulación y la escalada de precios de la vivienda en muchas localidades y barrios.
El Ayuntamiento de Barcelona había reclamado esta medida, que en países como Grecia ha visto endurecidas las condiciones en un intento por aliviar la crisis inmobiliaria que sufre el país. Para el portavoz del portal inmobiliario idealista, Francisco Iñareta, el anuncio es un "error de diagnóstico" y no tendrá ningún impacto en el mercado inmobiliario, porque entre 2013 y 2022 se concedieron menos de 5.000 permisos de residencia de este tipo, es decir, menos del 0,1% de las viviendas vendidas en ese tiempo.
Añade que estas compras no han supuesto ningún conflicto en España y que el problema de la vivienda, tanto en venta como en alquiler, está provocado por la cada vez mayor escasez de la oferta y el aumento exponencial de la demanda.
El Gobierno quiere eliminar la Golden Visa
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Madrid cree que eliminar 'golden visa' es un mensaje "muy negativo" para los inversores
El consejero de Vivienda, Transportes e Infraestructuras de la Comunidad de Madrid, Jorge Rodrigo, cree que el anuncio del presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, de eliminar el visado de oro, también conocido como 'golden visa', para los extranjeros no residentes en la UE que invierten más de 500.000 euros en vivienda, lanza un mensaje "muy negativo" a los inversores, si bien ha apuntado que tienen un "impacto mínimo" en la región.
Así lo ha valorado ante los medios tras la inauguración de la jornada 'Construyendo el Madrid del futuro' organizada por el Periódico de España, y en la que se ha abordado el futuro de los desarrollos urbanísticos de la ciudad.
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