Los españoles dedican el 41% de su sueldo a pagar su vivienda
El esfuerzo de las familias para comprar una vivienda sube por sexto año
El esfuerzo de las familias por hacerse con una vivienda se ha agravado por sexto año consecutivo. Según el estudio de la inmobiliaria Metrovacesa, en Madrid el esfuerzo se sitúa en el 60% de su renta.
Según este mismo informe, Madrid es la comunidad autónoma en la que los ciudadanos tienen que destinar una mayor parte de sus ingresos al pago de la hipoteca, a pesar de los tipos de interés. En Madrid, 60 de cada cien euros del sueldo del cabeza de familia se destinan a ese fin. También en Baleares (55%) y País Vasco (52%)la compra de la vivienda se lleva más de la mitad de los ingresos.
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Metrovacesa advierte en su estudio, uno de los de referencia en el sector, de que el esfuerzo económico para la compra de vivienda en España ha pasado del 28% de la renta anual en 1998 al 41,5% en 2003. Para una renta media de 17.000 euros al año, se destinan a vivienda algo más de 7.000.
DESACELERACIÓN
El mismo informe prevé que los precios de la vivienda en España suban entre un 10 y un 13% este año. Esto implica una desaceleración de los precios de ventas de viviendas, tal como se empezó a experimentar en la segunda parte de 2003, en la que el aumento no llegó al 5% en Castilla y León y en Galicia, aunque sí superó el 20% en los municipios de más de 500.000 habitantes.
Ello ha situado las perspectivas de nuevos incrementos para 2004 por debajo del 17,7%, que ha sido el crecimiento interanual máximo alcanzado en el segundo trimestre de 2003 y en todo el periodo de auge 1998-2003.
Para Metrovacesa, de esta exposición se deriva que "el aumento interanual en 2003 se va a situar dentro del intervalo comprendido entre el 15 y el 15,5%, mientras que dicho intervalo de previsión en 2004 se situará entre el 10 y el 13%".
