La urbanización en Uleta arrancará por el enlace entre los cerrados túneles de Armentia y Portal de Lasarte

Vitoria

Los propietarios de los suelos entre el Alto de Uleta y Portal de Lasarte siguen con sus planes para construir allí 294 viviendas y el primer paso que quieren dar es la construcción de los viales que conectarán, a través de dos carriles por cada sentido, la rotonda de Olabide con los túneles de Armentia. Estos túneles fueron perforados hace años pero nunca llegaron a abrirse tras la paralización de la Ronda Sur por parte del Ayuntamiento de Vitoria. 

La decisión de arrancar la urbanización de los terrenos por este punto se adoptó en la reunión entre los propietarios celebrada el pasado 29 de junio, según el acta del encuentro al que ha tenido acceso la CADENA SER. Los propietarios de los suelos cuentan ya con las ofertas de tres empresas constructoras y están valorando cuál es la más idónea. 

Estos viales forman parte del proyecto de urbanización que el Ayuntamiento autorizó hace años pero que ahora mira con recelo y está intentando que no salga adelante. La decisión de los propietarios es un paso más en el pulso que mantienen con el Ayuntamiento.

Ampliar

Los promotores habían frenado durante la Gran Recesión la construcción de esas casi 300 viviendas pero retomaron sus planes a principios de año ante el anuncio del Ayuntamiento de Vitoria de desclasificar los suelos en el próximo Plan General de Ordenación Urbana e impedir que se levanten allí viviendas. La voluntad de los propietarios es empezar a urbanizar antes de que el Ayuntamiento pueda aprobar esa desclasificación.. 

De hecho, el acta de la reunión de los propietarios señala que el "objetivo" de sacar a la licitación la obra de la conexión entre Lasarte y los túneles de Armentia es la de "consolidar los derechos de los propietarios del sector, de forma que con el inicio de la urbanización sea indemnizable". 

Únete al canal de WhatsApp de la SER

¿Indemnizaciones a los propietarios?

Y ahí está la clave de esta batalla. Si las obras de urbanización arrancan antes de que el Ayuntamiento consiga aprobar la desclasificación de los suelos, el Ayuntamiento podría enfrentarse a la disyuntiva de decidir si permite construir allí o lo prohíbe con el riesgo de tener que pagar fuertes indemnizaciones. 

Y pagar indemnizaciones es lo que precisamente quiere evitar el Gobierno de Urtaran. En una entrevista a la Cadena Ser en agosto, el alcalde de Vitoria afirmó que el Ayuntamiento está tratando de determinar si existe el derecho a esas indemnizaciones y que, en todo caso, el Consistorio estaría dispuesto a negociar derechos de construcción en otros puntos de Vitoria a cambio de que no se construya entre Uleta y Lasarte. 

La posición del Ayuntamiento "no es definitiva"

En la reunión de los propietarios del pasado mes de junio, la representante del Ayuntamiento insistió en la idea de "no urbanizar más suelo y desclasificar los sectores no urbanizados vinculados a la ciudad". Sin embargo, según el acta de la reunión, también señaló que la postura del Ayuntamiento "no es definitiva, ya que si se dieran circunstancias excepcionales, se estudiarán soluciones puntuales alternativas porque lo que no quiere el Ayuntamiento son situaciones indemnizables". 

La representante del Ayuntamiento era Almudena Sánchez, directora de Urbanismo, que dimitió a principios de septiembre tras la polémica por el conflicto de intereses con la constructora para la que había trabajado durante décadas.

"Los propietarios siguen chantajeando a Vitoria"

La próxima semana EH Bildu va a preguntar al Gobierno municipal por la respuesta del Ayuntamiento a los pasos dados por los promotores. "Los propietarios siguen chantajeando a Vitoria y desprecian la decisión adoptada por el Ayuntamiento de Vitoria", denuncia el portavoz de EH Bildu, Félix González. 

EH Bildu denuncia que el Gobierno de Urtaran está "ofreciendo esperanzas a los propietarios para que puedan construir". El próximo lunes, la coalición abertzale interpelará sobre este asunto a la concejala de Territorio, Ana Oregi.